Casa en venta en Santo Domingo, Managua – 4 hab, 700 m², US$ 888,000
Descripción
Casa en venta en Santo Domingo, Managua, con 4 habitaciones, 4 baños, 700 m² de construcción y 2,200 varas² de terreno. Lo que más la distingue es la altura, a unos 400 metros sobre el nivel del mar, con vista a montaña y un clima fresco y agradable.Al entrar, un corredor cubierto lleva a la sala y el comedor, bien iluminados. Uno de los espacios tiene un ventanal amplio hacia el jardín, y la cocina tiene ventanales con buena luz, topes de granito, isla central y alacena amplia. La terraza techada se abre a la sala-comedor con puertas plegables. Cada habitación tiene baño privado y aire acondicionado, y hay un cuarto de juegos frente a la piscina con baño completo. En el segundo nivel, la terraza tiene vista panorámica hacia Managua.
Trae muro perimetral, portón automático y parqueo bajo techo. Para los apagones hay generador diésel Cummins de 80 kVA con arranque automático, y un tanque de 10,000 litros con sistema hidroneumático para el agua.
Está en un sector residencial exclusivo con seguridad 24/7, ideal para familia grande o para quien recibe visitas seguido. Escribí desde esta ficha para coordinar tu visita.
El precio de venta es de US$ 888,000, equivalente a US$ 1,269 por m² de construcción, un valor por encima del promedio de US$ 1,167 por m² que registran las 241 propiedades comparables publicadas en esta zona en CasasEnNicaragua.com.
Qué ofrece esta propiedad
Ambientes
- Cuarto de Servicio
- Sala y Comedor
- Cocina
- Depósito / Bodega
Exteriores y áreas comunes
- Jardín
- Piscina
- Terraza
Garaje y parqueo
- Garaje
Seguridad
- Muro perimetral
- Seguridad
Servicios y equipamiento
- Aire Acondicionado
- Tanque de agua
- Agua Caliente
Vistas y entorno
- Vista a Montaña
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El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Santo Domingo (131 avisos publicados en el último año). Cómo lo calculamos ›
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En números: esta casa pide US$ 1,269 por m² de construcción. Entre las 131 casas en venta de Santo Domingo que declaran superficie el promedio es de US$ 1,190 por m². Esta casa está 7% por encima de ese promedio.
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En resumen
Casa en venta en Santo Domingo, departamento de Managua. Precio publicado: US$ 888,000. Superficie construida: 700 m². Terreno: 2,200 varas². 4 habitaciones. Sale a US$ 1,269 por metro cuadrado de construcción. Código del anuncio: DN-12101. Publicado el 9 sep 2026.
Sobre Santo Domingo
Santo Domingo es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 680 propiedades publicadas en Santo Domingo: 313 casas en venta, 133 terrenos en venta, 106 casas en alquiler, 63 apartamentos en alquiler, 39 apartamentos en venta, 10 locales comerciales en alquiler.
Entre las 313 casas en venta de Santo Domingo, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 290,000 y US$ 575,000, y el precio típico es US$ 400,000. Esta casa, a US$ 888,000, tiene 287 más económicas y 20 más caras por delante.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de las 268 casas en venta de Santo Domingo que declaran superficie está entre US$ 1,039 y US$ 1,379 por m², y el típico es US$ 1,167 por m². Esta propiedad está en US$ 1,269 por m². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están las casas en venta en otras zonas de Managua: Carretera Masaya tiene 161, con un precio típico de US$ 170,000, Carretera Sur tiene 129, con un precio típico de US$ 320,000, Las Colinas tiene 118, con un precio típico de US$ 300,000. En Santo Domingo el precio típico es de US$ 400,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Santo Domingo?
Entre las 268 casas en venta de Santo Domingo que declaran superficie, la mitad está entre US$ 1,039 y US$ 1,379 por m², y el típico es US$ 1,167 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye esta casa de Santo Domingo?
El anuncio declara 700 m² de construcción, un terreno de 2,200 varas² y 4 habitaciones. Además figuran 14 amenidades: Cuarto de Servicio, Aire Acondicionado, Muro perimetral, Jardín, Garaje, Seguridad, Piscina, Terraza, Tanque de agua, Agua Caliente, entre otras.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Santo Domingo?
Esta casa pide US$ 1,269 por m². El promedio de las 131 casas en venta de Santo Domingo con superficie parecida es de US$ 1,190 por m², así que está 7% por encima de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántas casas en venta hay en Santo Domingo?
Hoy hay 313 casas en venta publicadas en Santo Domingo, dentro de un total de 680 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 133 terrenos en venta, 106 casas en alquiler, 63 apartamentos en alquiler. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Santo Domingo?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Discover Real Estate, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código DN-12101. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.