Casa en venta en Carretera Masaya, Managua – 2 hab, 90 m²
Descripción
Casa en venta en Carretera Masaya, Managua, con 2 habitaciones, 1 baño y 90 m² de construcción sobre un terreno de 16,495 varas². Lo que la distingue es la quinta: árboles frutales y un chilamate que le dan frescura y un entorno agradable.Al entrar, la sala y el comedor reciben buena luz natural por una fila de ventanas de madera que mira al jardín. El techo tiene vigas de madera a la vista y la cocina trae gabinetes de madera con vidrio y barra para desayunar. La casa tiene 2 habitaciones y 1 baño, y la terraza abierta es un buen lugar para sentarse al aire libre. Afuera, el jardín tiene pasto parejo y arbustos con flores rojas que le dan color al patio.
Por seguridad trae muro perimetral y un portón eléctrico de madera con marco de hierro, que te deja entrar sin bajarte del carro. También hay casa de cuidador, perrera y un tanque subterráneo de 1,500 barriles para tener agua de reserva.
Queda a 500 metros del Volcán Masaya, y es buena para una familia que busca tranquilidad o para quien quiere invertir en una zona con vecinos extranjeros. Escribí desde esta ficha para coordinar tu visita.
El precio de venta es de US$ 630,000, equivalente a US$ 7,000 por m² de construcción, un valor por encima del promedio de US$ 857 por m² que registran las 121 propiedades comparables publicadas en esta zona en CasasEnNicaragua.com.
Qué ofrece esta propiedad
Ambientes
- Sala y Comedor
- Cocina
Exteriores y áreas comunes
- Jardín
- Terraza
Seguridad
- Muro perimetral
- Portón eléctrico
Acceso
- Portón eléctrico
¿Es un buen precio? Comparalo con la zona
El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Carretera Masaya (91 avisos publicados en el último año). Cómo lo calculamos ›
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En números: esta casa pide US$ 7,000 por m² de construcción. Entre las 91 casas en venta de Carretera Masaya que declaran superficie el promedio es de US$ 836 por m². Esta casa está 737% por encima de ese promedio.
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Qué hay cerca
- 3 colegiosColegio Pureza de María Managua · 4 min en hora pico
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- 2 gasolinerasUno · 4 min en hora pico
En resumen
Casa en venta en Carretera Masaya, departamento de Managua. Precio publicado: US$ 630,000. Superficie construida: 90 m². Terreno: 16,495 varas². 2 habitaciones. Sale a US$ 7,000 por metro cuadrado de construcción. Código del anuncio: DN-12104. Publicado el 9 sep 2026.
Sobre Carretera Masaya
Carretera Masaya es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 537 propiedades publicadas en Carretera Masaya: 159 casas en venta, 116 terrenos en venta, 52 casas en alquiler, 48 oficinas en alquiler, 40 bodegas en alquiler, 30 locales comerciales en alquiler.
Entre las 159 casas en venta de Carretera Masaya, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 117,500 y US$ 237,500, y el precio típico es US$ 166,500. Esta casa, a US$ 630,000, tiene 157 más económicas y 1 más caras por delante.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de las 133 casas en venta de Carretera Masaya que declaran superficie está entre US$ 667 y US$ 1,060 por m², y el típico es US$ 857 por m². Esta propiedad está en US$ 7,000 por m². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están las casas en venta en otras zonas de Managua: Santo Domingo tiene 312, con un precio típico de US$ 397,500, Carretera Sur tiene 129, con un precio típico de US$ 320,000, Las Colinas tiene 118, con un precio típico de US$ 300,000. En Carretera Masaya el precio típico es de US$ 166,500.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Carretera Masaya?
Entre las 133 casas en venta de Carretera Masaya que declaran superficie, la mitad está entre US$ 667 y US$ 1,060 por m², y el típico es US$ 857 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye esta casa de Carretera Masaya?
El anuncio declara 90 m² de construcción, un terreno de 16,495 varas² y 2 habitaciones. Además figuran 6 amenidades: Muro perimetral, Jardín, Terraza, Portón eléctrico, Sala y Comedor, Cocina.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Carretera Masaya?
Esta casa pide US$ 7,000 por m². El promedio de las 91 casas en venta de Carretera Masaya con superficie parecida es de US$ 836 por m², así que está 737% por encima de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántas casas en venta hay en Carretera Masaya?
Hoy hay 159 casas en venta publicadas en Carretera Masaya, dentro de un total de 537 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 116 terrenos en venta, 52 casas en alquiler, 48 oficinas en alquiler. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Carretera Masaya?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Discover Real Estate, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código DN-12104. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.