Terreno en venta en Carretera Masaya, Managua – 4,334 varas²
Descripción
Terreno en venta sobre la Carretera Masaya, Managua, con 4,334 varas² de área en el centro de la ciudad. Lo que lo distingue es su posición comercial: queda a pocos metros del Hotel Intercontinental, con restaurantes, bancos y gasolineras cerca.El lote se ve amplio y despejado, con pasto parejo y árboles de sombra repartidos por buena parte del área. Un muro de concreto marca el límite del terreno y, al fondo, se levanta un edificio de varios pisos con techo naranja. La superficie tiene zonas de tierra y pequeños montículos, así que conviene revisar el nivel antes de planificar. La ficha no registra construcciones en el lote, lo que deja espacio para empezar el diseño desde cero.
Los árboles aportan sombra en buena parte del terreno, algo que se agradece cuando se trabaja el área bajo el sol de Managua. La ficha no declara servicios ni documentos incluidos, así que conviene confirmarlo en la visita. Según el anunciante, el lote sirve para levantar oficinas, restaurantes o tiendas comerciales.
Te conviene si buscás un lote grande para un proyecto comercial en el centro de la ciudad. Escribí desde esta ficha para coordinar tu visita.
Qué ofrece esta propiedad
Sitios cercanos
- Gasolinera
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El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Carretera Masaya (65 avisos publicados en el último año). Cómo lo calculamos ›
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En números: este terreno pide US$ 300 por v² de terreno. Entre los 65 terrenos en venta de Carretera Masaya que declaran superficie el promedio es de US$ 36 por v². Este terreno está 733% por encima de ese promedio.
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En resumen
Terreno en venta en Carretera Masaya, departamento de Managua. Precio publicado: US$ 1,300,000. Terreno: 4,334 varas². Sale a US$ 300 por vara cuadrada de terreno. Código del anuncio: DN-12113. Publicado el 9 sep 2026.
Sobre Carretera Masaya
Carretera Masaya es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 537 propiedades publicadas en Carretera Masaya: 159 casas en venta, 116 terrenos en venta, 52 casas en alquiler, 48 oficinas en alquiler, 40 bodegas en alquiler, 30 locales comerciales en alquiler.
Entre los 116 terrenos en venta de Carretera Masaya, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 70,437 y US$ 652,000, y el precio típico es US$ 173,750. Este terreno, a US$ 1,300,000, tiene 105 más económicos y 10 más caros por delante.
Medido por vara cuadrada de terreno, la mitad de los 115 terrenos en venta de Carretera Masaya que declaran superficie está entre US$ 25 y US$ 75 por v², y el típico es US$ 40 por v². Esta propiedad está en US$ 300 por v². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están los terrenos en venta en otras zonas de Managua: Santo Domingo tiene 131, con un precio típico de US$ 182,094, Carretera Sur tiene 78, con un precio típico de US$ 110,000, Villa Fontana tiene 70, con un precio típico de US$ 170,000. En Carretera Masaya el precio típico es de US$ 173,750.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta la vara cuadrada en Carretera Masaya?
Entre las 115 terrenos en venta de Carretera Masaya que declaran superficie, la mitad está entre US$ 25 y US$ 75 por v², y el típico es US$ 40 por v². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye este terreno de Carretera Masaya?
El anuncio declara un terreno de 4,334 varas².
¿Este precio está por encima o por debajo del de Carretera Masaya?
Este terreno pide US$ 300 por v². El promedio de las 65 terrenos en venta de Carretera Masaya con superficie parecida es de US$ 36 por v², así que está 733% por encima de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántos terrenos en venta hay en Carretera Masaya?
Hoy hay 116 terrenos en venta publicados en Carretera Masaya, dentro de un total de 537 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 159 casas en venta, 52 casas en alquiler, 48 oficinas en alquiler. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Carretera Masaya?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Discover Real Estate, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código DN-12113. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.