Terreno en venta en Carretera a Ticuantepe, Managua – 4,166 varas²
Descripción
Terreno comercial en venta sobre la Carretera a Ticuantepe, Managua, con 100 metros de frente a la vía.Tiene 4,166 varas² (unos 2,913 m²) de terreno. Es totalmente plano y de forma triangular, sin desniveles. Hay árboles de buen tamaño dentro del lote, y el muro de concreto marca el frente hacia la calle. El acceso es directo desde la carretera, con tránsito vehicular constante. Uso posible: comercial, empresarial o de inversión.
Extras: documentación en regla y el Maxi Palí justo al frente.
Queda en el km 14½ de la carretera. Escribí desde esta ficha para coordinar tu visita.
Qué ofrece esta propiedad
Del terreno
- Plano
Vistas y entorno
- Sobre Carretera
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El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Carretera a Ticuantepe (5 avisos publicados en el último año). Cómo lo calculamos ›
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En números: este terreno pide US$ 109 por v² de terreno. Entre los 5 terrenos en venta de Carretera a Ticuantepe que declaran superficie el promedio es de US$ 35 por v². Este terreno está 212% por encima de ese promedio.
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Sobre Carretera a Ticuantepe
Carretera a Ticuantepe es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 13 propiedades publicadas en Carretera a Ticuantepe: 6 terrenos en venta, 5 casas en venta, 1 fincas en alquiler, 1 locales comerciales en venta.
Entre los 6 terrenos en venta de Carretera a Ticuantepe, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 35,000 y US$ 302,500, y el precio típico es US$ 97,500. Este terreno, a US$ 455,000, es el más caro de todas.
Medido por vara cuadrada de terreno, la mitad de los 6 terrenos en venta de Carretera a Ticuantepe que declaran superficie está entre US$ 31 y US$ 95 por v², y el típico es US$ 44 por v². Esta propiedad está en US$ 109 por v². Ojo: lo construido se compara por metro cuadrado y el terreno por vara cuadrada (1 m² son 1,42 v²).
Para tener una referencia, así están los terrenos en venta en otras zonas de Managua: Santo Domingo tiene 135, con un precio típico de US$ 182,094, Carretera Masaya tiene 131, con un precio típico de US$ 161,358, Carretera Sur tiene 75, con un precio típico de US$ 110,000. En Carretera a Ticuantepe el precio típico es de US$ 97,500.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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En Carretera a Ticuantepe
Terrenos en venta en Carretera a Ticuantepe 6 Casas en venta en Carretera a Ticuantepe 5Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta la vara cuadrada en Carretera a Ticuantepe?
Entre las 6 terrenos en venta de Carretera a Ticuantepe que declaran superficie, la mitad está entre US$ 31 y US$ 95 por v², y el típico es US$ 44 por v². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye este terreno de Carretera a Ticuantepe?
El anuncio declara un terreno de 2,937 m² (4,166 v²). Además figuran 2 amenidades: Plano, Sobre Carretera.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Carretera a Ticuantepe?
Este terreno pide US$ 109 por v². El promedio de las 5 terrenos en venta de Carretera a Ticuantepe con superficie parecida es de US$ 35 por v², así que está 212% por encima de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántos terrenos en venta hay en Carretera a Ticuantepe?
Hoy hay 6 terrenos en venta publicados en Carretera a Ticuantepe, dentro de un total de 13 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 5 casas en venta, 1 fincas en alquiler, 1 locales comerciales en venta. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Carretera a Ticuantepe?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Keller Williams Nicaragua, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código KW-12139. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.