Casa en venta en San Juan del Sur, Rivas – 2 hab, 67 m²
Descripción
Casa nueva en venta en San Juan del Sur, Rivas, con 2 habitaciones, 1 baño y 67 m² de construcción, terminada en 2026 y ubicada en una loma tranquila con vista a un valle verde.Al entrar, la sala y la cocina forman un solo espacio con piso de losetas y ventanas grandes que llenan todo de luz natural. La cocina tiene tope de concreto pulido, fregadero de acero, grifo negro y repisas abiertas, con espacio para trabajar. Por el pasillo llegás a 2 habitaciones de tamaño parecido, cada una con ventilador de techo, y a 1 baño con ducha walk-in. Frente al pasillo hay un cuarto de lavado compacto.
El terreno de 2,005 varas² deja espacio para crecer: podés armar el patio que te imaginás, sumar una segunda casa o construir por etapas. Trae walk-in closet y funciona con energía solar y agua de un pozo comunitario, así que los recibos mensuales se mantienen bajos. No tiene cuota de asociación de vecinos, así que vos decidís los límites.
Queda a 5 minutos de Playa Yankee, una playa amplia sin restaurantes sobre la arena. Escribí desde esta ficha para coordinar tu visita.
El precio de venta es de US$ 125,000, equivalente a US$ 1,866 por m² de construcción, un valor por encima del promedio de US$ 1,591 por m² que registran las 191 propiedades comparables publicadas en esta zona en CasasEnNicaragua.com.
Qué ofrece esta propiedad
Ambientes
- Walk-in closet
Exteriores y áreas comunes
- Piscina
Sitios cercanos
- Centros comerciales
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El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de San Juan del Sur (141 avisos publicados en el último año). Cómo lo calculamos ›
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En números: esta casa pide US$ 1,866 por m² de construcción. Entre las 141 casas en venta de San Juan del Sur que declaran superficie el promedio es de US$ 1,567 por m². Esta casa está 19% por encima de ese promedio.
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En resumen
Casa en venta en San Juan del Sur, departamento de Rivas. Precio publicado: US$ 125,000. Superficie construida: 67 m². Terreno: 2,005 varas². 2 habitaciones. Sale a US$ 1,866 por metro cuadrado de construcción. Código del anuncio: IV-12161. Publicado el 12 sep 2026.
Sobre San Juan del Sur
San Juan del Sur pertenece al departamento de Rivas.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 824 propiedades publicadas en San Juan del Sur: 332 casas en venta, 295 terrenos en venta, 73 apartamentos en venta, 34 casas de playa en venta, 24 locales comerciales en venta, 22 fincas en venta.
Entre las 332 casas en venta de San Juan del Sur, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 239,000 y US$ 576,250, y el precio típico es US$ 369,945. Esta casa, a US$ 125,000, tiene 15 más económicas y 315 más caras por delante.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de las 213 casas en venta de San Juan del Sur que declaran superficie está entre US$ 1,168 y US$ 2,081 por m², y el típico es US$ 1,590 por m². Esta propiedad está en US$ 1,866 por m². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están las casas en venta en otras zonas de Rivas: Tola tiene 110, con un precio típico de US$ 537,000, El Remanso tiene 18, con un precio típico de US$ 254,500, Rivas tiene 16, con un precio típico de US$ 439,500. En San Juan del Sur el precio típico es de US$ 369,945.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Tola 110 El Remanso 18 Rivas 16 Isla de Ometepe 5 Ver casas en venta en Rivas ›Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en San Juan del Sur?
Entre las 213 casas en venta de San Juan del Sur que declaran superficie, la mitad está entre US$ 1,168 y US$ 2,081 por m², y el típico es US$ 1,590 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye esta casa de San Juan del Sur?
El anuncio declara 67 m² de construcción, un terreno de 2,005 varas² y 2 habitaciones. Además figuran 2 amenidades: Piscina, Walk-in closet.
¿Este precio está por encima o por debajo del de San Juan del Sur?
Esta casa pide US$ 1,866 por m². El promedio de las 141 casas en venta de San Juan del Sur con superficie parecida es de US$ 1,567 por m², así que está 19% por encima de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántas casas en venta hay en San Juan del Sur?
Hoy hay 332 casas en venta publicadas en San Juan del Sur, dentro de un total de 824 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 295 terrenos en venta, 73 apartamentos en venta, 34 casas de playa en venta. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en San Juan del Sur?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Invest Nicaragua, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código IV-12161. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.