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Casa en venta o alquiler en Carretera Sur, Managua – 5 hab, 2,575 varas²

US$ 250,000 en venta
Alquiler US$ 1,800/mes US$ 97/v² Carretera Sur, Managua
Ingresó 18 sep 2026
5habitaciones
3baños
2,575v² terreno
MM-12173código

Descripción

Casa en venta o alquiler en Carretera Sur, Managua, con piscina, jardín de árboles frutales y 2,575 varas² de terreno. Tiene estilo europeo y un patio verde que se disfruta desde varios puntos.

Tiene 5 habitaciones y 3 baños, además de cuarto y baño de servicio. La cocina es holgada, con gabinetes de madera fina y tope de granito. La casa tiene sala familiar, sala grande y un comedor espacioso, con buena ventilación y mucha luz natural. Los pisos son de cerámica. El balcón de la planta alta da hacia el verde del sector, y se puede entrar por planta baja o por planta alta.

Afuera hay piscina, terraza y patio, y el jardín tiene aguacate, mango, papaya, guayaba e icaco. Para el carro hay garaje techado y amplio estacionamiento interno, y para guardar cosas hay depósito y bodega. Hay lavandería con tendedero. Los muros perimetrales con serpentina dan seguridad. Los abanicos de techo en todos los ambientes ayudan con el calor, y el calentador de agua junto con dos tanques de reserva completan el sistema de agua.

Queda a pocos pasos del Supermercado La Colonia y es buena opción para familias que buscan espacio y verde. Escribí desde esta ficha para coordinar tu visita.

Qué ofrece esta propiedad

Ambientes

  • Sala y Comedor
  • Cocina
  • Depósito / Bodega
  • Lavandería

Exteriores y áreas comunes

  • Jardín
  • Piscina
  • Terraza
  • Patio

Garaje y parqueo

  • Garaje
  • Garaje Techado

Seguridad

  • Muro perimetral

Servicios y equipamiento

  • Agua Caliente

Sitios cercanos

  • Supermercados

¿Es un buen precio? Comparalo con la zona

El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Carretera Sur (80 avisos publicados en el último año). Cómo lo calculamos ›

Esta propiedad
US$ 97/v²
Promedio Carretera Sur
US$ 141/v²
✓ 31% bajo el promedio — precio competitivo
¿Y si ofrecés menos? Mové la barraUS$ 250,000

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Precio de la propiedadUS$ 250,000
Prima (enganche)15% · US$ 37,500
Tasa de interés anual9.0%
Plazo15 años
Tu cuota mensual estimada
US$ 0/mes
Monto del préstamoUS$ 0
Total de interesesUS$ 0
Total a pagarUS$ 0

Estimación referencial. Consultá condiciones reales con tu banco.

Qué hay cerca

  • 28 colegiosColegio Sagrado Corazón de Jesús · 4 min en hora pico
  • 38 hospitales / clínicasHospital de la Mujer Bertha Calderón Roque · 8 min en hora pico
  • 63 farmaciasFarmacias Kielsa · 5 min en hora pico
  • 15 supermercadosLa Colonia Las Brisas · 5 min en hora pico
  • 14 gasolinerasPuma - Guanacaste · 1 min en hora pico
Aeropuerto: 28 min  ·  Metrocentro: 13 min en hora pico, por carretera
En un radio de 2 km de la zona (Carretera Sur) · OpenStreetMap · minutos por carretera

Sobre Carretera Sur

Carretera Sur es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.

En CasasEnNicaragua.com hay hoy 298 propiedades publicadas en Carretera Sur: 138 casas en venta, 75 terrenos en venta, 48 casas en alquiler, 9 locales comerciales en alquiler, 8 fincas en venta, 7 apartamentos en venta.

Entre las 138 casas en venta de Carretera Sur, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 202,500 y US$ 450,000, y el precio típico es US$ 315,000. Esta casa, a US$ 250,000, tiene 46 más económicas y 88 más caras por delante.

Para tener una referencia, así están las casas en venta en otras zonas de Managua: Santo Domingo tiene 321, con un precio típico de US$ 399,000, Carretera Masaya tiene 161, con un precio típico de US$ 166,500, Las Colinas tiene 118, con un precio típico de US$ 300,000. En Carretera Sur el precio típico es de US$ 315,000.

Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.

US$ 250,000
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Preguntas frecuentes sobre esta propiedad

¿Qué incluye esta casa de Carretera Sur?

El anuncio declara un terreno de 2,575 varas² y 5 habitaciones. Además figuran 12 amenidades: Muro perimetral, Jardín, Garaje, Piscina, Terraza, Agua Caliente, Sala y Comedor, Cocina, Patio, Depósito / Bodega, entre otras.

¿Cuántas casas en venta hay en Carretera Sur?

Hoy hay 138 casas en venta publicadas en Carretera Sur, dentro de un total de 298 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 75 terrenos en venta, 48 casas en alquiler, 9 locales comerciales en alquiler. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.

¿Qué conviene revisar antes de comprar en Carretera Sur?

Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.

¿Cómo consulto por esta propiedad?

Escribíle directamente a Momotombo Real Estate, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código MM-12173. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.