Casa en venta en Carretera Masaya, Managua – 3 hab, 169 m²
Descripción
Casa en venta en Carretera Masaya, Managua, construida en 2024, con 3 habitaciones y 3 baños.Tiene 169 m² de construcción sobre un terreno de 797. La fachada blanca de líneas horizontales tiene jardín al frente y entrada de piedra.
Entrás por el pasillo de piedra hasta la puerta doble de madera. La sala conecta con la terraza. La cocina está integrada con el comedor y tiene muebles de madera. Los pisos son de porcelanato. Cada habitación tiene su propio baño y closets de madera. Una de ellas tiene ventana grande al jardín.
Trae aire acondicionado en 4 equipos, ventiladores de techo, tanque de agua de 1100 litros y puertas y molduras en madera. Muro perimetral propio. Fue diseñada y supervisada por un arquitecto. Afuera: garaje para 2 o más carros, terraza techada, jardín, bodega y lavandería. El propietario ofrece 6 meses de garantía en estructura.
Queda en el km 13.2, dentro de un residencial. Escribí desde esta ficha para coordinar tu visita.
El precio de venta es de US$ 185,000, equivalente a US$ 1,095 por m² de construcción, un valor por encima del promedio de US$ 863 por m² que registran las 123 propiedades comparables publicadas en esta zona en CasasEnNicaragua.com.
Qué ofrece esta propiedad
Ambientes
- Sala y Comedor
- Cocina
- Depósito / Bodega
- Lavandería
Exteriores y áreas comunes
- Jardín
- Terraza
Garaje y parqueo
- Garaje
Seguridad
- Muro perimetral
Servicios y equipamiento
- Aire Acondicionado
Tipo de piso
- Porcelanato
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El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Carretera Masaya (93 avisos publicados en el último año). Cómo lo calculamos ›
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En números: esta casa pide US$ 1,095 por m² de construcción. Entre las 93 casas en venta de Carretera Masaya que declaran superficie el promedio es de US$ 838 por m². Esta casa está 31% por encima de ese promedio.
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Qué hay cerca
- 8 colegiosColegio Pureza de María Managua · 4 min en hora pico
- 4 hospitales / clínicasHospital Metropolitano Vivian Pellas · 5 min en hora pico
- 15 farmaciasFarmacia Samaria · 4 min en hora pico
- 6 supermercadosLa Unión · 4 min en hora pico
- 3 gasolinerasUno · 4 min en hora pico
Sobre Carretera Masaya
Carretera Masaya es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 540 propiedades publicadas en Carretera Masaya: 161 casas en venta, 127 terrenos en venta, 52 casas en alquiler, 48 oficinas en alquiler, 39 bodegas en alquiler, 32 locales comerciales en alquiler.
Entre las 161 casas en venta de Carretera Masaya, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 115,000 y US$ 240,000, y el precio típico es US$ 166,500. Esta casa, a US$ 185,000, tiene 91 más económicas y 66 más caras por delante.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de las 135 casas en venta de Carretera Masaya que declaran superficie está entre US$ 668 y US$ 1,065 por m², y el típico es US$ 863 por m². Esta propiedad está en US$ 1,095 por m². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están las casas en venta en otras zonas de Managua: Santo Domingo tiene 320, con un precio típico de US$ 399,500, Carretera Sur tiene 138, con un precio típico de US$ 315,000, Las Colinas tiene 119, con un precio típico de US$ 300,000. En Carretera Masaya el precio típico es de US$ 166,500.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Carretera Masaya?
Entre las 135 casas en venta de Carretera Masaya que declaran superficie, la mitad está entre US$ 668 y US$ 1,065 por m², y el típico es US$ 863 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye esta casa de Carretera Masaya?
El anuncio declara 169 m² de construcción, un terreno de 797 varas² y 3 habitaciones. Además figuran 9 amenidades: Aire Acondicionado, Muro perimetral, Jardín, Garaje, Terraza, Sala y Comedor, Cocina, Depósito / Bodega, Lavandería.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Carretera Masaya?
Esta casa pide US$ 1,095 por m². El promedio de las 93 casas en venta de Carretera Masaya con superficie parecida es de US$ 838 por m², así que está 31% por encima de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántas casas en venta hay en Carretera Masaya?
Hoy hay 161 casas en venta publicadas en Carretera Masaya, dentro de un total de 540 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 127 terrenos en venta, 52 casas en alquiler, 48 oficinas en alquiler. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Carretera Masaya?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Keller Williams Nicaragua, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código KW-12180. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.