Casa en venta en Diriamba, Carazo – 3 hab, 345 m²
Descripción
Casa de 2 plantas en venta en Diriamba, Carazo, con 3 habitaciones, 3 baños y 345 m² de construcción. Está en un residencial privado con control de acceso.En el primer piso hay una habitación con baño privado, medio baño de visitas, sala, comedor y cocina amplia. Los corredores techados recorren tres costados de la casa, con techo machimbrado y piso de baldosa. Hay un cuarto con baño de servicio, bodega y garaje techado para 2 vehículos. El área de lavado techada puede convertirse en una habitación con baño. Arriba hay 2 habitaciones, cada una con baño privado, y un balcón amplio. Una habitación tiene piso de cerámica terracota y puertas de madera con vidrio decorativo.
El terreno mide 1481 varas² y tiene jardín amplio con árboles grandes. Afuera: ranchón, terraza y lavandería.
Dentro del residencial, la calle de entrada está pavimentada y rodeada de árboles. Escribí desde esta ficha para coordinar tu visita.
El precio de venta es de US$ 348,000, equivalente a US$ 1,009 por m² de construcción, un valor por encima del promedio de US$ 600 por m² que registran las 33 propiedades comparables publicadas en esta zona en CasasEnNicaragua.com.
Qué ofrece esta propiedad
Ambientes
- Sala y Comedor
- Cocina
- Depósito / Bodega
- Lavandería
Exteriores y áreas comunes
- Terraza
Garaje y parqueo
- Garaje
- Garaje Techado
¿Es un buen precio? Comparalo con la zona
El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Diriamba (28 avisos publicados en el último año). Cómo lo calculamos ›
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En números: esta casa pide US$ 1,009 por m² de construcción. Entre las 28 casas en venta de Diriamba que declaran superficie el promedio es de US$ 593 por m². Esta casa está 70% por encima de ese promedio.
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Sobre Diriamba
Diriamba pertenece al departamento de Carazo.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 76 propiedades publicadas en Diriamba: 38 casas en venta, 22 terrenos en venta, 9 fincas en venta, 3 apartamentos en venta, 2 bodegas en alquiler, 1 casas en alquiler.
Entre las 38 casas en venta de Diriamba, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 80,000 y US$ 278,750, y el precio típico es US$ 122,500. Esta casa, a US$ 348,000, tiene 30 más económicas y 7 más caras por delante.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de las 35 casas en venta de Diriamba que declaran superficie está entre US$ 478 y US$ 838 por m², y el típico es US$ 600 por m². Esta propiedad está en US$ 1,009 por m². Ojo: lo construido se compara por metro cuadrado y el terreno por vara cuadrada (1 m² son 1,42 v²).
Para tener una referencia, así están las casas en venta en otras zonas de Carazo: Jinotepe tiene 33, con un precio típico de US$ 129,500, San Marcos tiene 19, con un precio típico de US$ 130,000, Santa Teresa tiene 5, con un precio típico de US$ 105,000. En Diriamba el precio típico es de US$ 122,500.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Diriamba?
Entre las 35 casas en venta de Diriamba que declaran superficie, la mitad está entre US$ 478 y US$ 838 por m², y el típico es US$ 600 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye esta casa de Diriamba?
El anuncio declara 345 m² de construcción, un terreno de 1,044 m² (1,481 v²) y 3 habitaciones. Además figuran 7 amenidades: Garaje, Terraza, Sala y Comedor, Cocina, Depósito / Bodega, Garaje Techado, Lavandería.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Diriamba?
Esta casa pide US$ 1,009 por m². El promedio de las 28 casas en venta de Diriamba con superficie parecida es de US$ 593 por m², así que está 70% por encima de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántas casas en venta hay en Diriamba?
Hoy hay 38 casas en venta publicadas en Diriamba, dentro de un total de 76 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 22 terrenos en venta, 9 fincas en venta, 3 apartamentos en venta. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Diriamba?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Keller Williams Nicaragua, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código KW-12185. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.