Casa en venta en León – 120 m²
Descripción
Casa en venta en Sutiava, León, con 120 m² de construcción y 936 varas² de terreno. Lo que la distingue es el lote amplio con estructuras existentes que se pueden rehabilitar o transformar.Las estructuras tienen paredes de ladrillo y bloque, puertas de madera y pisos de concreto en varios espacios. Hay zonas techadas con lámina y un sanitario. Según el uso que le quieras dar, podés rehabilitar, hacer demolición selectiva o redistribuir los espacios. Por el tamaño del lote, se puede pensar en un hostal, una cafetería o una tienda de conveniencia, siempre que sea compatible con la zona.
Servicios: agua potable y posibilidad de instalar energía eléctrica. Afuera: área interior abierta con vegetación y árboles establecidos. Extra: financiamiento directo con el propietario.
Queda cerca del centro de León, con vías hacia Poneloya y Las Peñitas. Escribí desde esta ficha para coordinar tu visita.
El precio de venta es de US$ 65,000, negociable, un valor por encima del promedio de US$ 498 por m² que registran las 8 propiedades comparables publicadas en esta zona en CasasEnNicaragua.com
Qué ofrece esta propiedad
Servicios y equipamiento
- Agua potable
- Energía eléctrica
¿Es un buen precio? Comparalo con la zona
El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de León (5 avisos publicados en el último año). Cómo lo calculamos ›
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En números: esta casa pide US$ 542 por m² de construcción. Entre las 5 casas en venta de León que declaran superficie el promedio es de US$ 542 por m². Esta casa está justo en ese promedio.
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Sobre León
León pertenece al departamento de León.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 33 propiedades publicadas en León: 14 casas en venta, 8 terrenos en venta, 4 locales comerciales en venta, 3 fincas en venta, 1 bodegas en alquiler, 1 locales comerciales en alquiler.
Entre las 14 casas en venta de León, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 65,750 y US$ 299,000, y el precio típico es US$ 127,500. Esta casa, a US$ 65,000, tiene 3 más económicas y 10 más caras por delante.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de las 8 casas en venta de León que declaran superficie está entre US$ 403 y US$ 550 por m², y el típico es US$ 498 por m². Esta propiedad está en US$ 542 por m². Ojo: lo construido se compara por metro cuadrado y el terreno por vara cuadrada (1 m² son 1,42 v²).
Para tener una referencia, así están las casas en venta en otras zonas de León: Nagarote tiene 5, con un precio típico de US$ 135,000, El Transito tiene 3, con un precio típico de US$ 250,000. En León el precio típico es de US$ 127,500.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en León?
Entre las 8 casas en venta de León que declaran superficie, la mitad está entre US$ 403 y US$ 550 por m², y el típico es US$ 498 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye esta casa de León?
El anuncio declara 120 m² de construcción y un terreno de 660 m² (936 v²). Además figuran 2 amenidades: Agua potable, Energía eléctrica.
¿Este precio está por encima o por debajo del de León?
Esta casa pide US$ 542 por m². El promedio de las 5 casas en venta de León con superficie parecida es de US$ 542 por m², así que está en línea con de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántas casas en venta hay en León?
Hoy hay 14 casas en venta publicadas en León, dentro de un total de 33 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 8 terrenos en venta, 4 locales comerciales en venta, 3 fincas en venta. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en León?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a RE/MAX Capital, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código RXC-12288. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.