Casa en venta en Esquipulas, Managua – 3 hab, 85 m²
Descripción
Casa en venta en Esquipulas, Managua, de 3 habitaciones y 2 baños. Es de dos plantas, estilo townhouse, con 85 m² de construcción sobre 300 varas² de terreno y techo de teja.En planta baja están el recibidor, la sala-comedor y la cocina, con pisos de cerámica. Ahí mismo queda el dormitorio principal con baño propio, y junto a la escalera hay un baño de visita. Los peldaños de la escalera van revestidos y tienen pasamanos de metal. Arriba hay dos dormitorios, un baño compartido y un área de estar. Desde la planta baja, una puerta corrediza con reja da a un patio cubierto.
El frente tiene césped, arbustos recortados y un árbol de copa redonda. Afuera: garaje, terraza, patio y lavandería.
Está dentro de la Urbanización Vistas de Esquipulas, primera etapa. Escribí desde esta ficha para coordinar tu visita.
El precio de venta es de US$ 110,000, equivalente a US$ 1,294 por m² de construcción, un valor por encima del promedio de US$ 1,037 por m² que registran las 18 propiedades comparables publicadas en esta zona en CasasEnNicaragua.com.
Qué ofrece esta propiedad
Ambientes
- Sala y Comedor
- Cocina
- Lavandería
Exteriores y áreas comunes
- Terraza
- Patio
Garaje y parqueo
- Garaje
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El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Esquipulas (11 avisos publicados en los últimos 2 años). Cómo lo calculamos ›
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En números: esta casa pide US$ 1,294 por m² de construcción. Entre las 11 casas en venta de Esquipulas que declaran superficie el promedio es de US$ 1,056 por m². Esta casa está 23% por encima de ese promedio.
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Qué hay cerca
- 7 colegiosColegio Pureza de María Managua · 5 min en hora pico
- 1 hospital / clínicaDra. Deborah Elizabeth · 8 min en hora pico
- 14 farmaciasFarmacia Samaria · 4 min en hora pico
- 7 supermercadosLa Unión · 7 min en hora pico
- 1 gasolineraUno · 5 min en hora pico
Sobre Esquipulas
Esquipulas es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 54 propiedades publicadas en Esquipulas: 21 terrenos en venta, 18 casas en venta, 4 apartamentos en alquiler, 4 locales comerciales en alquiler, 3 casas en alquiler, 3 bodegas en alquiler.
Entre las 18 casas en venta de Esquipulas, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 95,000 y US$ 176,700, y el precio típico es US$ 112,500. Esta casa, a US$ 110,000, tiene 8 más económicas y 9 más caras por delante.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de las 18 casas en venta de Esquipulas que declaran superficie está entre US$ 901 y US$ 1,056 por m², y el típico es US$ 1,037 por m². Esta propiedad está en US$ 1,294 por m². Ojo: lo construido se compara por metro cuadrado y el terreno por vara cuadrada (1 m² son 1,42 v²).
Para tener una referencia, así están las casas en venta en otras zonas de Managua: Santo Domingo tiene 319, con un precio típico de US$ 399,000, Carretera Masaya tiene 163, con un precio típico de US$ 165,000, Carretera Sur tiene 139, con un precio típico de US$ 310,000. En Esquipulas el precio típico es de US$ 112,500.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Santo Domingo 319 Carretera Masaya 163 Carretera Sur 139 Las Colinas 119 Villa Fontana 59 Ticuantepe 44 Bolonia 40 Veracruz 38 Ver casas en venta en Managua ›Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Esquipulas?
Entre las 18 casas en venta de Esquipulas que declaran superficie, la mitad está entre US$ 901 y US$ 1,056 por m², y el típico es US$ 1,037 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye esta casa de Esquipulas?
El anuncio declara 85 m² de construcción, un terreno de 212 m² (300 v²) y 3 habitaciones. Además figuran 6 amenidades: Garaje, Terraza, Sala y Comedor, Cocina, Patio, Lavandería.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Esquipulas?
Esta casa pide US$ 1,294 por m². El promedio de las 11 casas en venta de Esquipulas con superficie parecida es de US$ 1,056 por m², así que está 23% por encima de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántas casas en venta hay en Esquipulas?
Hoy hay 18 casas en venta publicadas en Esquipulas, dentro de un total de 54 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 21 terrenos en venta, 4 apartamentos en alquiler, 4 locales comerciales en alquiler. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Esquipulas?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a VIDA NICA Real Estate, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código VN-12302. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.