Woodland Parcel
Descripción
Discover 2.65 acres of beautiful woodland ideally located just outside the gates of Hacienda Iguana, with convenient access to the newly completed Costanera Highway.Surrounded by mature tropical vegetation, this spacious parcel offers privacy, natural beauty and excellent potential for a private residence, vacation retreat or thoughtfully designed development. Its generous size provides plenty of room to build while preserving the peaceful woodland setting.
The property enjoys a prime location close to Hacienda Iguana, Playa Colorado, local restaurants, shops and some of Nicaragua’s best surf breaks. With the new Costanera providing improved connections along the Emerald Coast, this is an excellent opportunity to secure a substantial parcel in one of the region’s most desirable and rapidly developing areas.
NSR Real Estate is the exclusive listing agent for this property.
MIFIC-UCBR-PN No. 0065-2024
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El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Tola (113 avisos publicados en el último año). Cómo lo calculamos ›
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En números: este terreno pide US$ 21 por v² de terreno. Entre los 113 terrenos en venta de Tola que declaran superficie el promedio es de US$ 43 por v². Este terreno está 51% por debajo de ese promedio.
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Ubicación
📍 Punto de referencia: Outside Hacienda Iguana
En resumen
Terreno en venta en Tola, departamento de Rivas. Precio publicado: US$ 225,000. Terreno: 10,725 varas². Sale a US$ 21 por vara cuadrada de terreno. Código del anuncio: YAM-12359. Publicado el 27 sep 2026.
Sobre Tola
Tola pertenece al departamento de Rivas.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 454 propiedades publicadas en Tola: 209 terrenos en venta, 85 casas en venta, 70 casas de playa en venta, 51 apartamentos en venta, 28 locales comerciales en venta, 6 fincas en venta.
Entre los 209 terrenos en venta de Tola, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 60,000 y US$ 205,000, y el precio típico es US$ 110,000. Este terreno, a US$ 225,000, tiene 160 más económicos y 47 más caros por delante.
Medido por vara cuadrada de terreno, la mitad de los 163 terrenos en venta de Tola que declaran superficie está entre US$ 14 y US$ 66 por v², y el típico es US$ 36 por v². Esta propiedad está en US$ 21 por v². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están los terrenos en venta en otras zonas de Rivas: San Juan del Sur tiene 295, con un precio típico de US$ 79,000, El Remanso tiene 28, con un precio típico de US$ 94,500, Isla de Ometepe tiene 5, con un precio típico de US$ 79,900. En Tola el precio típico es de US$ 110,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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En Tola
Terrenos en venta en Tola 209 Casas en venta en Tola 85 Casas de playa en venta en Tola 70 Apartamentos en venta en Tola 51 Locales comerciales en venta en Tola 28 Fincas en venta en Tola 6Terrenos en venta en otras zonas
San Juan del Sur 295 El Remanso 28 Isla de Ometepe 5 Rivas 4 Ver terrenos en venta en Rivas ›Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta la vara cuadrada en Tola?
Entre las 163 terrenos en venta de Tola que declaran superficie, la mitad está entre US$ 14 y US$ 66 por v², y el típico es US$ 36 por v². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye este terreno de Tola?
El anuncio declara un terreno de 10,725 varas².
¿Este precio está por encima o por debajo del de Tola?
Este terreno pide US$ 21 por v². El promedio de las 113 terrenos en venta de Tola con superficie parecida es de US$ 43 por v², así que está 51% por debajo de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántos terrenos en venta hay en Tola?
Hoy hay 209 terrenos en venta publicados en Tola, dentro de un total de 454 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 85 casas en venta, 70 casas de playa en venta, 51 apartamentos en venta. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Tola?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a NSR, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código YAM-12359. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.