Terreno en venta en Masaya – 403 varas²
Descripción
Finca en venta en Masaya, con 403 varas² de terreno plano, pensada para quien quiere construir su propia casa.El lote está despejado, con la maleza ya cortada y una planta de plátano todavía en pie. El suelo es parejo en toda la superficie, sin desniveles que compliquen la base. Al fondo corre un muro de bloque que marca el límite, y a un costado hay una casa vecina con cerca de alambre. Todavía queda un montón de ramas secas en una esquina, algo que conviene retirar antes de empezar. El acceso es por un camino de tierra, mientras que en la zona hay calles de adoquín.
Trae acceso a servicios básicos, lo que te da un punto de partida para planear la obra. Como el terreno es plano, hay menos trabajo de nivelación que considerar al diseñar la construcción. Con 403 varas², tenés espacio para una casa que se adapte bien al lote.
Queda en el kilómetro 12.3 de la carretera a Masaya, en Los Vanegas, tres cuadras al oeste del Residencial Quinta del Prado. Va para quien busca su propio lote para construir. Escribí desde esta ficha para coordinar tu visita.
¿Es un buen precio? Comparalo con la zona
El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Masaya (24 avisos publicados en el último año). Cómo lo calculamos ›
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En números: este terreno pide US$ 48 por v² de terreno. Entre los 24 terrenos en venta de Masaya que declaran superficie el promedio es de US$ 20 por v². Este terreno está 142% por encima de ese promedio.
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En resumen
Terreno en venta en Masaya. Precio publicado: US$ 19,500. Terreno: 403 varas². Sale a US$ 48 por vara cuadrada de terreno. Código del anuncio: KW-12487. Publicado el 3 oct 2026.
Sobre Masaya
Masaya pertenece al departamento de Masaya.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 79 propiedades publicadas en Masaya: 31 terrenos en venta, 19 casas en venta, 8 locales comerciales en venta, 6 fincas en venta, 5 locales comerciales en alquiler, 3 casas en alquiler.
Entre los 31 terrenos en venta de Masaya, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 37,500 y US$ 224,569, y el precio típico es US$ 90,000. Este terreno, a US$ 19,500, es el más económico de todas.
Medido por vara cuadrada de terreno, la mitad de los 30 terrenos en venta de Masaya que declaran superficie está entre US$ 13 y US$ 49 por v², y el típico es US$ 27 por v². Esta propiedad está en US$ 48 por v². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están los terrenos en venta en otras zonas de Masaya: Nindirí tiene 43, con un precio típico de US$ 201,912, Masatepe tiene 8, con un precio típico de US$ 78,000, Niquinohomo tiene 5, con un precio típico de US$ 42,000. En Masaya el precio típico es de US$ 90,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Nindirí 43 Masatepe 8 Niquinohomo 5 Tisma 4 Catarina 4 Ver terrenos en venta en Masaya ›Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta la vara cuadrada en Masaya?
Entre las 30 terrenos en venta de Masaya que declaran superficie, la mitad está entre US$ 13 y US$ 49 por v², y el típico es US$ 27 por v². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye este terreno de Masaya?
El anuncio declara un terreno de 403 varas².
¿Este precio está por encima o por debajo del de Masaya?
Este terreno pide US$ 48 por v². El promedio de las 24 terrenos en venta de Masaya con superficie parecida es de US$ 20 por v², así que está 142% por encima de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántos terrenos en venta hay en Masaya?
Hoy hay 31 terrenos en venta publicados en Masaya, dentro de un total de 79 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 19 casas en venta, 8 locales comerciales en venta, 6 fincas en venta. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Masaya?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Keller Williams Nicaragua, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código KW-12487. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.