Edificio en venta o alquiler en Carretera Masaya, Managua – 503 m²
Descripción
Se ofrece edificio en venta o alquiler en Carretera Masaya, Managua, con 10 baños y 2 niveles, 503 m² de construcción y 715 varas² de terreno. En el exterior cuenta con estacionamiento. El precio de venta es de US$ 1,400,000, equivalente a US$ 2,783 por m² de construcción, un valor por encima del promedio de US$ 1,807 por m² que registran las 5 propiedades comparables publicadas en esta zona en CasasEnNicaragua.com, y el alquiler mensual es de US$ 9,000, es decir US$ 17,89 por m² al mes. El terreno de 715 varas² equivale a unos 500 m².Qué ofrece esta propiedad
Garaje y parqueo
- Estacionamiento
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El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Carretera Masaya (5 avisos publicados en el último año). Cómo lo calculamos ›
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En números: este edificio pide US$ 2,783 por m² de construcción. Entre los 5 edificios en venta de Carretera Masaya que declaran superficie el promedio es de US$ 2,783 por m². Este edificio está justo en ese promedio.
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En resumen
Edificio en venta en Carretera Masaya, departamento de Managua. Precio publicado: US$ 1,400,000. Superficie construida: 503 m². Terreno: 715 varas². 2 pisos. Sale a US$ 2,783 por metro cuadrado de construcción. Código del anuncio: DN-12634. Publicado el 11 oct 2026.
Sobre Carretera Masaya
Carretera Masaya es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 534 propiedades publicadas en Carretera Masaya: 160 casas en venta, 106 terrenos en venta, 48 oficinas en alquiler, 42 bodegas en alquiler, 40 casas en alquiler, 34 apartamentos en alquiler.
Entre los 6 edificios en venta de Carretera Masaya, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 655,976 y US$ 1,475,000, y el precio típico es US$ 1,250,000. Este edificio, a US$ 1,400,000, tiene 3 más económicos y 2 más caros por delante.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de los 6 edificios en venta de Carretera Masaya que declaran superficie está entre US$ 1,713 y US$ 3,107 por m², y el típico es US$ 2,295 por m². Esta propiedad está en US$ 2,783 por m². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están los edificios en venta en otras zonas de Managua: Pista Jean Paul Genie tiene 3, con un precio típico de US$ 6,600,000, Suburbana tiene 3, con un precio típico de US$ 500,000. En Carretera Masaya el precio típico es de US$ 1,250,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Pista Jean Paul Genie 3 Suburbana 3 Ver edificios en venta en Managua ›Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Carretera Masaya?
Entre las 6 edificios en venta de Carretera Masaya que declaran superficie, la mitad está entre US$ 1,713 y US$ 3,107 por m², y el típico es US$ 2,295 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye este edificio de Carretera Masaya?
El anuncio declara 503 m² de construcción, un terreno de 715 varas² y 2 pisos. Además figura 1 amenidad: Estacionamiento.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Carretera Masaya?
Este edificio pide US$ 2,783 por m². El promedio de las 5 edificios en venta de Carretera Masaya con superficie parecida es de US$ 2,783 por m², así que está en línea con de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántos edificios en venta hay en Carretera Masaya?
Hoy hay 6 edificios en venta publicados en Carretera Masaya, dentro de un total de 534 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 160 casas en venta, 106 terrenos en venta, 48 oficinas en alquiler. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Carretera Masaya?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Discover Real Estate, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código DN-12634. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.