Casa en venta o alquiler en Carretera Masaya, Managua – 3 hab, 186 m²
Descripción
Casa disponible en venta o alquiler en Carretera Masaya, Managua, con 3 habitaciones, 3 baños y 2 niveles, 186 m² de construcción y 198 varas² de terreno. Se entrega amueblada. En el interior cuenta con sala y comedor, cocina y cuarto de servicio. En seguridad cuenta con vigilancia. Se encuentra en condominio. El precio de venta es de US$ 200,000, equivalente a US$ 1,075 por m² de construcción, un valor por encima del promedio de US$ 863 por m² que registran las 119 propiedades comparables publicadas en esta zona en CasasEnNicaragua.com, y el alquiler mensual es de US$ 1,500, es decir US$ 8,06 por m² al mes. El terreno de 198 varas² equivale a unos 138 m². Incluye vigilancia las 24 horas.Qué ofrece esta propiedad
Ambientes
- Cuarto de Servicio
- Sala y Comedor
- Cocina
Exteriores y áreas comunes
- Condominio
Seguridad
- Seguridad
Muebles
- Amueblada
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El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Carretera Masaya (91 avisos publicados en el último año). Cómo lo calculamos ›
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En números: esta casa pide US$ 1,075 por m² de construcción. Entre las 91 casas en venta de Carretera Masaya que declaran superficie el promedio es de US$ 838 por m². Esta casa está 28% por encima de ese promedio.
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En resumen
Casa en venta en Carretera Masaya, departamento de Managua. Precio publicado: US$ 200,000. Superficie construida: 186 m². Terreno: 198 varas². 3 habitaciones. 2 pisos. Sale a US$ 1,075 por metro cuadrado de construcción. Código del anuncio: DN-12642. Publicado el 11 oct 2026.
Sobre Carretera Masaya
Carretera Masaya es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 534 propiedades publicadas en Carretera Masaya: 160 casas en venta, 106 terrenos en venta, 48 oficinas en alquiler, 42 bodegas en alquiler, 40 casas en alquiler, 34 apartamentos en alquiler.
Entre las 160 casas en venta de Carretera Masaya, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 115,000 y US$ 250,000, y el precio típico es US$ 168,250. Esta casa, a US$ 200,000, tiene 100 más económicas y 58 más caras por delante.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de las 132 casas en venta de Carretera Masaya que declaran superficie está entre US$ 653 y US$ 1,062 por m², y el típico es US$ 865 por m². Esta propiedad está en US$ 1,075 por m². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están las casas en venta en otras zonas de Managua: Santo Domingo tiene 264, con un precio típico de US$ 400,000, Carretera Sur tiene 133, con un precio típico de US$ 300,000, Las Colinas tiene 100, con un precio típico de US$ 310,000. En Carretera Masaya el precio típico es de US$ 168,250.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Carretera Masaya?
Entre las 132 casas en venta de Carretera Masaya que declaran superficie, la mitad está entre US$ 653 y US$ 1,062 por m², y el típico es US$ 865 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye esta casa de Carretera Masaya?
El anuncio declara 186 m² de construcción, un terreno de 198 varas², 3 habitaciones y 2 pisos. Además figuran 5 amenidades: Cuarto de Servicio, Seguridad, Condominio, Sala y Comedor, Cocina.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Carretera Masaya?
Esta casa pide US$ 1,075 por m². El promedio de las 91 casas en venta de Carretera Masaya con superficie parecida es de US$ 838 por m², así que está 28% por encima de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántas casas en venta hay en Carretera Masaya?
Hoy hay 160 casas en venta publicadas en Carretera Masaya, dentro de un total de 534 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 106 terrenos en venta, 48 oficinas en alquiler, 42 bodegas en alquiler. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Carretera Masaya?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Discover Real Estate, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código DN-12642. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.