Terreno en venta en San Juan del Sur, Rivas – 963 varas²
Descripción
Se vende un terreno en la urbanización Bosques del Mar, lote 75, en el municipio de San Juan del Sur, departamento de Rivas. La propiedad está dentro de un residencial y, según el levantamiento topográfico, está registrada como Urbanización Bosques del Mar, lote número 75.El lote mide 963 varas² (673.68 m²) y da frente a la calle Los Guásimos, dentro de la comunidad. Ese frente a calle facilita el acceso cuando llegue el momento de construir.
Bosques del Mar es una comunidad residencial ya establecida, con calles internas, lotes individuales y áreas verdes designadas. El anuncio presenta el terreno como opción para una casa de vivienda permanente, una casa de descanso o una propiedad para renta.
El lote queda a unos 600 metros de la arena de Playa Marsella, una distancia que se puede caminar. Playa Maderas, conocida por su oleaje para surf, está a pocos minutos. Por su parte, San Juan del Sur, con supermercados, restaurantes, comercios, escuelas y servicios médicos, se alcanza en carro.
El precio de venta del terreno es de US$ 45,000.
Qué ofrece esta propiedad
Vistas y entorno
- En Residencial
Sitios cercanos
- Centros comerciales
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El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de San Juan del Sur (159 avisos publicados en el último año). Cómo lo calculamos ›
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En números: este terreno pide US$ 47 por v² de terreno. Entre los 159 terrenos en venta de San Juan del Sur que declaran superficie el promedio es de US$ 34 por v². Este terreno está 37% por encima de ese promedio.
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En resumen
Terreno en venta en San Juan del Sur, departamento de Rivas. Precio publicado: US$ 45,000. Terreno: 963 varas². Sale a US$ 47 por vara cuadrada de terreno. Código del anuncio: RX-12657. Publicado el 12 oct 2026.
Sobre San Juan del Sur
San Juan del Sur pertenece al departamento de Rivas.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 836 propiedades publicadas en San Juan del Sur: 328 casas en venta, 302 terrenos en venta, 80 apartamentos en venta, 33 casas de playa en venta, 32 locales comerciales en venta, 23 fincas en venta.
Entre los 302 terrenos en venta de San Juan del Sur, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 49,000 y US$ 118,750, y el precio típico es US$ 78,500. Este terreno, a US$ 45,000, tiene 61 más económicos y 236 más caros por delante.
Medido por vara cuadrada de terreno, la mitad de los 279 terrenos en venta de San Juan del Sur que declaran superficie está entre US$ 11 y US$ 69 por v², y el típico es US$ 29 por v². Esta propiedad está en US$ 47 por v². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están los terrenos en venta en otras zonas de Rivas: Tola tiene 226, con un precio típico de US$ 110,000, El Remanso tiene 31, con un precio típico de US$ 99,000, Isla de Ometepe tiene 5, con un precio típico de US$ 79,900. En San Juan del Sur el precio típico es de US$ 78,500.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Tola 226 El Remanso 31 Isla de Ometepe 5 Rivas 4 Ver terrenos en venta en Rivas ›Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta la vara cuadrada en San Juan del Sur?
Entre las 279 terrenos en venta de San Juan del Sur que declaran superficie, la mitad está entre US$ 11 y US$ 69 por v², y el típico es US$ 29 por v². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye este terreno de San Juan del Sur?
El anuncio declara un terreno de 963 varas². Además figura 1 amenidad: En Residencial.
¿Este precio está por encima o por debajo del de San Juan del Sur?
Este terreno pide US$ 47 por v². El promedio de las 159 terrenos en venta de San Juan del Sur con superficie parecida es de US$ 34 por v², así que está 37% por encima de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántos terrenos en venta hay en San Juan del Sur?
Hoy hay 302 terrenos en venta publicados en San Juan del Sur, dentro de un total de 836 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 328 casas en venta, 80 apartamentos en venta, 33 casas de playa en venta. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en San Juan del Sur?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a RE/MAX Nicaragua, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código RX-12657. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.