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Monte Cristo Beach Lot for Sale in Nicaragua | $34,900

US$ 34,900
US$ 26/v² El Transito, León
Ingresó 13 oct 2026
1,346v² terreno
HEL-12716código

Descripción

1,346 m² (14,488 sq. ft.) | Pacific Ocean Views | Private Beach Community
Your Vision. Your Coastal Retreat. Your Own Piece of Nicaragua’s Pacific Coast.

Imagine enjoying Pacific Ocean views and spectacular sunsets from your own coastal retreat. This elevated 1,350 m² lot in Monte Cristo Beach offers room to bring your vision to life.

Located approximately 5 km from Playa El Tránsito, León, the property combines a peaceful natural setting with access to Nicaragua’s Pacific coast. Furthermore, its location between Managua and León provides access to both cities.

BUILD YOUR OWN COASTAL RETREAT
With 14,488 square feet of land, you can plan a custom-built home, a vacation getaway, or a potential rental property, subject to applicable requirements and approvals.

For example, picture an open terrace overlooking the ocean and outdoor spaces designed for Nicaragua’s tropical climate. Better yet, you can create a home that reflects your lifestyle rather than adapting to someone else’s design.

DISCOVER NICARAGUA’S PACIFIC COAST
Monte Cristo Beach offers a quieter setting surrounded by nature. Meanwhile, nearby El Tránsito Beach is known for surfing, fishing, local seafood restaurants, and its relaxed atmosphere.

Additionally, Nicaragua’s developing Pacific Coastal Highway is bringing attention to the country’s coastal corridor. The location is worth exploring for buyers interested in the Pacific Coast.

PROPERTY DETAILS
Asking Price: $34,900 USD
Lot Size: 1,346 m² / 14,488 sq. ft.
Setting: Elevated land with Pacific Ocean views
Scenery: Ocean views and sunsets
Community: Monte Cristo Beach
Nearby Beach: Approximately 5 km from Playa El Tránsito
Location: Between Managua and León
Potential Uses: Custom home, vacation retreat, or rental property, subject to applicable approvals
EXPLORE THE POSSIBILITIES
Whether you envision a personal retreat, a vacation home, or a potential real estate investment, this property offers room to explore your plans.

Ultimately, visiting the property is the best way to appreciate its setting. Take in the views, explore the surrounding community, and consider the possibilities.

Contact Helio Alfaro | Real Estate Advisor Nicaragua
RE/MAX Coastal Properties

Message me today to request more information or arrange a private site visit. Let’s explore whether Monte Cristo Beach is the right location for your vision.

Qué ofrece esta propiedad

Servicios y equipamiento

  • Sistema de Agua
  • Electricidad

Del terreno

  • Apto Urbanizar

Vistas y entorno

  • Vista al Mar
  • Vista a Montañas
  • Fácil Acceso
  • Acceso Pavimentado
  • Sobre Carretera

Papeles y estado

  • Escritura Individual

Acceso

  • Calle adoquinada
  • Acceso de todo tiempo

¿Es un buen precio? Comparalo con la zona

El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de El Transito (3 avisos publicados en los últimos 3 años). Cómo lo calculamos ›

Esta propiedad
US$ 26/v²
Promedio El Transito
US$ 26/v²
En línea con el promedio de la zona
¿Y si ofrecés menos? Mové la barraUS$ 34,900

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En números: este terreno pide US$ 26 por v² de terreno. Entre los 3 terrenos en venta de El Transito que declaran superficie el promedio es de US$ 26 por v². Este terreno está justo en ese promedio.

Calculá tu hipoteca

Precio de la propiedadUS$ 34,900
Prima (enganche)15% · US$ 5,235
Tasa de interés anual9.0%
Plazo15 años
Tu cuota mensual estimada
US$ 0/mes
Monto del préstamoUS$ 0
Total de interesesUS$ 0
Total a pagarUS$ 0

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Ubicación

📍 Punto de referencia: De Playa El Transito, 5 km al Sur

En resumen

Terreno en venta en El Transito, municipio de Nagarote, departamento de León. Precio publicado: US$ 34,900. Terreno: 1,346 varas². Sale a US$ 26 por vara cuadrada de terreno. Código del anuncio: HEL-12716. Publicado el 13 oct 2026.

Sobre El Transito

El Transito es una zona del municipio de Nagarote, en el departamento de León.

En CasasEnNicaragua.com hay hoy 10 propiedades publicadas en El Transito: 5 terrenos en venta, 3 casas de playa en venta, 2 casas en venta.

Entre los 5 terrenos en venta de El Transito, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 34,900 y US$ 112,000, y el precio típico es US$ 34,900. Este terreno, a US$ 34,900, tiene 1 más económicos y 2 más caros por delante.

Medido por vara cuadrada de terreno, la mitad de los 4 terrenos en venta de El Transito que declaran superficie está entre US$ 24 y US$ 39 por v², y el típico es US$ 29 por v². Esta propiedad está en US$ 26 por v². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).

Para tener una referencia, así están los terrenos en venta en otras zonas de León: Playa Hermosa tiene 11, con un precio típico de US$ 56,627, León tiene 5, con un precio típico de US$ 36,400. En El Transito el precio típico es de US$ 34,900.

Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.

US$ 34,900
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Preguntas frecuentes sobre esta propiedad

¿Cuánto cuesta la vara cuadrada en El Transito?

Entre las 4 terrenos en venta de El Transito que declaran superficie, la mitad está entre US$ 24 y US$ 39 por v², y el típico es US$ 29 por v². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.

¿Qué incluye este terreno de El Transito?

El anuncio declara un terreno de 1,346 varas². Además figuran 9 amenidades: Vista al Mar, Vista a Montañas, Sistema de Agua, Electricidad, Fácil Acceso, Acceso Pavimentado, Escritura Individual, Apto Urbanizar, Sobre Carretera.

¿Este precio está por encima o por debajo del de El Transito?

Este terreno pide US$ 26 por v². El promedio de las 3 terrenos en venta de El Transito con superficie parecida es de US$ 26 por v², así que está en línea con de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.

¿Cuántos terrenos en venta hay en El Transito?

Hoy hay 5 terrenos en venta publicados en El Transito, dentro de un total de 10 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 3 casas de playa en venta, 2 casas en venta. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.

¿Qué conviene revisar antes de comprar en El Transito?

Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.

¿Cómo consulto por esta propiedad?

Escribíle directamente a Helio Alfaro, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código HEL-12716. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.