Terreno en venta en El Viejo, Chinandega – 124,122 varas²
Descripción
Se vende un terreno de playa en el municipio de El Viejo, en el departamento de Chinandega. La propiedad está situada frente a la costa y se publica para la venta, no para alquiler.El terreno tiene una superficie aproximada de 124,122 varas². La ficha no detalla el frente, el fondo ni la forma del lote.
Desde la propiedad se disfrutan vistas hacia el mar. En cuanto al acceso, la ficha lo registra como fácil, y el anunciante indica que desde ahí se llega sin dificultad a los principales puntos de interés de Chinandega.
El anunciante lo plantea como una compra para invertir a mediano y largo plazo. No se mencionan construcciones, servicios básicos ni amenidades dentro del terreno, de modo que se trata de un lote de playa sin mejoras descritas. Por ahora, los datos disponibles se limitan a su tamaño, su ubicación frente al mar y su acceso.
Por esta extensión de 124,122 varas², el precio de venta es de US$ 1,100,000.
Qué ofrece esta propiedad
Vistas y entorno
- Fácil Acceso
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El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de El Viejo (16 avisos publicados en el último año). Cómo lo calculamos ›
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En números: este terreno pide US$ 9 por v² de terreno. Entre los 16 terrenos en venta de El Viejo que declaran superficie el promedio es de US$ 4 por v². Este terreno está 122% por encima de ese promedio.
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En resumen
Terreno en venta en El Viejo, departamento de Chinandega. Precio publicado: US$ 1,100,000. Terreno: 124,122 varas². Sale a US$ 9 por vara cuadrada de terreno. Código del anuncio: SFN-12764. Publicado el 13 oct 2026.
Sobre El Viejo
El Viejo pertenece al departamento de Chinandega.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 32 propiedades publicadas en El Viejo: 16 terrenos en venta, 14 casas en venta, 2 casas de playa en venta.
Entre los 16 terrenos en venta de El Viejo, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 59,000 y US$ 381,750, y el precio típico es US$ 159,500. Este terreno, a US$ 1,100,000, tiene 13 más económicos y 2 más caros por delante.
Medido por vara cuadrada de terreno, la mitad de los 16 terrenos en venta de El Viejo que declaran superficie está entre US$ 3 y US$ 13 por v², y el típico es US$ 7 por v². Esta propiedad está en US$ 9 por v². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están los terrenos en venta en otras zonas de Chinandega: Chinandega tiene 3, con un precio típico de US$ 150,000. En El Viejo el precio típico es de US$ 159,500.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta la vara cuadrada en El Viejo?
Entre las 16 terrenos en venta de El Viejo que declaran superficie, la mitad está entre US$ 3 y US$ 13 por v², y el típico es US$ 7 por v². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye este terreno de El Viejo?
El anuncio declara un terreno de 124,122 varas². Además figura 1 amenidad: Fácil Acceso.
¿Este precio está por encima o por debajo del de El Viejo?
Este terreno pide US$ 9 por v². El promedio de las 16 terrenos en venta de El Viejo con superficie parecida es de US$ 4 por v², así que está 122% por encima de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántos terrenos en venta hay en El Viejo?
Hoy hay 16 terrenos en venta publicados en El Viejo, dentro de un total de 32 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 14 casas en venta, 2 casas de playa en venta. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en El Viejo?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Surfing Nahua, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código SFN-12764. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.