Terreno en venta en El Viejo, Chinandega – 5,010,080 varas²
Descripción
Se vende un terreno ubicado en el municipio de El Viejo, en el departamento de Chinandega. El anunciante lo ubica frente a la costa, y la ficha de la propiedad lo registra dentro de un residencial.La superficie es de aproximadamente 5,010,080 varas², una extensión que el anuncio considera ideal para desarrollar un proyecto residencial. Es el único dato de medida que tiene la ficha: no se indican frente ni fondo, ni construcciones existentes en el lote.
Desde el terreno se aprecian vistas hacia el mar y también hacia las montañas, algo que el anunciante destaca entre sus características. No se mencionan servicios básicos como agua o electricidad, ni accesos ni otras amenidades, de modo que cualquier interesado deberá confirmar esos puntos al visitar la propiedad.
La propiedad se ofrece únicamente en venta, y no se indican condiciones adicionales como financiamiento o documentos incluidos. Por el terreno completo de 5,010,080 varas² se pide un precio de US$ 2,490,000.
Qué ofrece esta propiedad
Vistas y entorno
- Vista a Montañas
- En Residencial
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El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de El Viejo (16 avisos publicados en el último año). Cómo lo calculamos ›
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En números: este terreno pide US$ 0 por v² de terreno. Entre los 16 terrenos en venta de El Viejo que declaran superficie el promedio es de US$ 4 por v². Este terreno está 88% por debajo de ese promedio.
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En resumen
Terreno en venta en El Viejo, departamento de Chinandega. Precio publicado: US$ 2,490,000. Terreno: 5,010,080 varas². Sale a US$ 0 por vara cuadrada de terreno. Código del anuncio: SFN-12771. Publicado el 13 oct 2026.
Sobre El Viejo
El Viejo pertenece al departamento de Chinandega.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 32 propiedades publicadas en El Viejo: 16 terrenos en venta, 14 casas en venta, 2 casas de playa en venta.
Entre los 16 terrenos en venta de El Viejo, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 59,000 y US$ 381,750, y el precio típico es US$ 159,500. Este terreno, a US$ 2,490,000, es el más caro de todas.
Medido por vara cuadrada de terreno, la mitad de los 16 terrenos en venta de El Viejo que declaran superficie está entre US$ 3 y US$ 13 por v², y el típico es US$ 7 por v². Esta propiedad está en US$ 0 por v². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están los terrenos en venta en otras zonas de Chinandega: Chinandega tiene 3, con un precio típico de US$ 150,000. En El Viejo el precio típico es de US$ 159,500.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta la vara cuadrada en El Viejo?
Entre las 16 terrenos en venta de El Viejo que declaran superficie, la mitad está entre US$ 3 y US$ 13 por v², y el típico es US$ 7 por v². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye este terreno de El Viejo?
El anuncio declara un terreno de 5,010,080 varas². Además figuran 2 amenidades: Vista a Montañas, En Residencial.
¿Este precio está por encima o por debajo del de El Viejo?
Este terreno pide US$ 0 por v². El promedio de las 16 terrenos en venta de El Viejo con superficie parecida es de US$ 4 por v², así que está 88% por debajo de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántos terrenos en venta hay en El Viejo?
Hoy hay 16 terrenos en venta publicados en El Viejo, dentro de un total de 32 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 14 casas en venta, 2 casas de playa en venta. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en El Viejo?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Surfing Nahua, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código SFN-12771. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.