Casa en venta en Altamira, Managua – 5 hab, 400 m², US$ 395,000
Descripción
Casa en venta en Altamira, Managua, con 5 habitaciones y 4 baños, 400 m² de construcción y 900 varas² de terreno. También dispone de 6 parqueos. En el interior cuenta con estudio. En el exterior cuenta con terraza y garaje. El precio de venta es de US$ 395,000, equivalente a US$ 988 por m² de construcción, un valor por encima del promedio de US$ 830 por m² que registran las 8 propiedades comparables publicadas en esta zona en CasasEnNicaragua.com. El terreno de 900 varas² equivale a unos 629 m². En los alrededores hay colegios.Qué ofrece esta propiedad
Ambientes
- Estudio
Exteriores y áreas comunes
- Terraza
Garaje y parqueo
- Garaje
Sitios cercanos
- Colegios
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El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Altamira (8 avisos publicados en el último año). Cómo lo calculamos ›
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En números: esta casa pide US$ 988 por m² de construcción. Entre las 8 casas en venta de Altamira que declaran superficie el promedio es de US$ 822 por m². Esta casa está 20% por encima de ese promedio.
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Qué hay cerca
- 2 colegiosColegio Teresiano · 5 min en hora pico
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- 10 farmaciasFarmacia Samaria · 2 min en hora pico
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- 7 gasolinerasUNO - Cristo Rey · 4 min en hora pico
- 1 centro comercialMetrocentro · 7 min en hora pico
En resumen
Casa en venta en Altamira, departamento de Managua. Precio publicado: US$ 395,000. Superficie construida: 400 m². Terreno: 900 varas². 5 habitaciones. 1 piso. Sale a US$ 988 por metro cuadrado de construcción. Código del anuncio: GBR-12796. Publicado el 13 oct 2026.
Sobre Altamira
Altamira es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 41 propiedades publicadas en Altamira: 13 casas en venta, 7 locales comerciales en venta, 6 locales comerciales en alquiler, 4 oficinas en alquiler, 3 casas en alquiler, 2 oficinas en venta.
Entre las 13 casas en venta de Altamira, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 125,000 y US$ 320,000, y el precio típico es US$ 180,000. Esta casa, a US$ 395,000, es la más cara de todas.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de las 9 casas en venta de Altamira que declaran superficie está entre US$ 750 y US$ 893 por m², y el típico es US$ 837 por m². Esta propiedad está en US$ 988 por m². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están las casas en venta en otras zonas de Managua: Santo Domingo tiene 272, con un precio típico de US$ 400,000, Carretera Masaya tiene 162, con un precio típico de US$ 168,250, Carretera Sur tiene 135, con un precio típico de US$ 300,000. En Altamira el precio típico es de US$ 180,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Altamira?
Entre las 9 casas en venta de Altamira que declaran superficie, la mitad está entre US$ 750 y US$ 893 por m², y el típico es US$ 837 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye esta casa de Altamira?
El anuncio declara 400 m² de construcción, un terreno de 900 varas², 5 habitaciones y 1 piso. Además figuran 3 amenidades: Garaje, Terraza, Estudio.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Altamira?
Esta casa pide US$ 988 por m². El promedio de las 8 casas en venta de Altamira con superficie parecida es de US$ 822 por m², así que está 20% por encima de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántas casas en venta hay en Altamira?
Hoy hay 13 casas en venta publicadas en Altamira, dentro de un total de 41 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 7 locales comerciales en venta, 6 locales comerciales en alquiler, 4 oficinas en alquiler. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Altamira?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Guayo Bienes Raices, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código GBR-12796. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.