Terreno en venta en Mateare, Managua – 14,253 varas²
Descripción
Se vende un terreno en Mateare, municipio del departamento de Managua. La propiedad forma parte de un residencial y su dato principal es la extensión: 14,253 varas² de terreno en total. La operación es de venta; no se ofrece en alquiler.Según la descripción del anunciante, incluye un patio que puede aprovecharse, por ejemplo, para las mascotas, y además un espacio de almacenamiento adicional. También cuenta con garaje para los vehículos de quienes la ocupen. Estos espacios complementan el terreno.
En cuanto a las amenidades, el residencial ofrece parqueo para visitas. La ficha no detalla otros servicios ni acabados, de modo que aquí solo se describe lo que el anuncio confirma.
El anunciante señala que la propiedad queda cerca de centros educativos y de vías principales, lo que facilita la movilidad diaria de las familias que vivan allí. El anuncio no indica nombres ni distancias concretas de esos lugares.
El precio de venta del terreno en Mateare es de US$ 350,000.
Qué ofrece esta propiedad
Vistas y entorno
- En Residencial
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El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Mateare (8 avisos publicados en el último año). Cómo lo calculamos ›
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En números: este terreno pide US$ 25 por v² de terreno. Entre los 8 terrenos en venta de Mateare que declaran superficie el promedio es de US$ 20 por v². Este terreno está 23% por encima de ese promedio.
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En resumen
Terreno en venta en Mateare, departamento de Managua. Precio publicado: US$ 350,000. Terreno: 14,253 varas². Sale a US$ 25 por vara cuadrada de terreno. Código del anuncio: GBR-12826. Publicado el 13 oct 2026.
Sobre Mateare
Mateare pertenece al departamento de Managua.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 30 propiedades publicadas en Mateare: 10 terrenos en venta, 9 casas en venta, 3 apartamentos en venta, 2 casas en alquiler, 2 fincas en venta, 2 locales comerciales en venta.
Entre los 10 terrenos en venta de Mateare, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 44,375 y US$ 425,000, y el precio típico es US$ 275,000. Este terreno, a US$ 350,000, tiene 5 más económicos y 3 más caros por delante.
Medido por vara cuadrada de terreno, la mitad de los 10 terrenos en venta de Mateare que declaran superficie está entre US$ 4 y US$ 26 por v², y el típico es US$ 22 por v². Esta propiedad está en US$ 25 por v². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están los terrenos en venta en otras zonas de Managua: Santo Domingo tiene 124, con un precio típico de US$ 189,904, Carretera Masaya tiene 107, con un precio típico de US$ 204,885, Carretera Sur tiene 77, con un precio típico de US$ 104,550. En Mateare el precio típico es de US$ 275,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta la vara cuadrada en Mateare?
Entre las 10 terrenos en venta de Mateare que declaran superficie, la mitad está entre US$ 4 y US$ 26 por v², y el típico es US$ 22 por v². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye este terreno de Mateare?
El anuncio declara un terreno de 14,253 varas². Además figura 1 amenidad: En Residencial.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Mateare?
Este terreno pide US$ 25 por v². El promedio de las 8 terrenos en venta de Mateare con superficie parecida es de US$ 20 por v², así que está 23% por encima de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántos terrenos en venta hay en Mateare?
Hoy hay 10 terrenos en venta publicados en Mateare, dentro de un total de 30 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 9 casas en venta, 3 apartamentos en venta, 2 casas en alquiler. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Mateare?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Guayo Bienes Raices, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código GBR-12826. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.