Terreno en venta en Carretera Masaya, Managua – 9,500 varas²
Descripción
Se vende un terreno ubicado en Carretera Masaya, en el municipio de Managua, departamento de Managua. El anuncio lo presenta como una propiedad para quienes quieren vivir en un entorno tranquilo.El lote tiene una superficie aproximada de 9,500 varas². Según el anunciante, su tamaño permite construir una vivienda a la medida de quien lo compre. No se publican otras medidas, como frente o fondo.
Entre sus atributos figura el fácil acceso. Además, el terreno queda cerca de vías principales y de importantes rutas de tránsito, lo que facilita la movilidad diaria. Para quien proyecte construir, esa cercanía a las rutas de tránsito puede simplificar los traslados cotidianos. Según el anuncio, desde allí se llega con facilidad a los principales puntos de interés de Managua.
La operación es una venta y la propiedad se clasifica como terreno. No se mencionan servicios básicos, amenidades ni construcciones dentro del lote. El precio de venta es de US$ 1,800,000.
Qué ofrece esta propiedad
Vistas y entorno
- Fácil Acceso
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El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Carretera Masaya (60 avisos publicados en el último año). Cómo lo calculamos ›
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En números: este terreno pide US$ 189 por v² de terreno. Entre los 60 terrenos en venta de Carretera Masaya que declaran superficie el promedio es de US$ 35 por v². Este terreno está 441% por encima de ese promedio.
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En resumen
Terreno en venta en Carretera Masaya, departamento de Managua. Precio publicado: US$ 1,800,000. Terreno: 9,500 varas². Sale a US$ 189 por vara cuadrada de terreno. Código del anuncio: GBR-12827. Publicado el 13 oct 2026.
Sobre Carretera Masaya
Carretera Masaya es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 543 propiedades publicadas en Carretera Masaya: 162 casas en venta, 107 terrenos en venta, 48 oficinas en alquiler, 43 bodegas en alquiler, 43 casas en alquiler, 34 apartamentos en alquiler.
Entre los 107 terrenos en venta de Carretera Masaya, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 83,125 y US$ 785,926, y el precio típico es US$ 204,885. Este terreno, a US$ 1,800,000, tiene 97 más económicos y 9 más caros por delante.
Medido por vara cuadrada de terreno, la mitad de los 105 terrenos en venta de Carretera Masaya que declaran superficie está entre US$ 25 y US$ 77 por v², y el típico es US$ 40 por v². Esta propiedad está en US$ 189 por v². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están los terrenos en venta en otras zonas de Managua: Santo Domingo tiene 124, con un precio típico de US$ 189,904, Carretera Sur tiene 77, con un precio típico de US$ 104,550, Villa Fontana tiene 68, con un precio típico de US$ 177,500. En Carretera Masaya el precio típico es de US$ 204,885.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Santo Domingo 124 Carretera Sur 77 Villa Fontana 68 Carretera Vieja a León 40 Las Colinas 37 Ticuantepe 35 Veracruz 34 Carretera Norte 22 Ver terrenos en venta en Managua ›Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta la vara cuadrada en Carretera Masaya?
Entre las 105 terrenos en venta de Carretera Masaya que declaran superficie, la mitad está entre US$ 25 y US$ 77 por v², y el típico es US$ 40 por v². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye este terreno de Carretera Masaya?
El anuncio declara un terreno de 9,500 varas². Además figura 1 amenidad: Fácil Acceso.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Carretera Masaya?
Este terreno pide US$ 189 por v². El promedio de las 60 terrenos en venta de Carretera Masaya con superficie parecida es de US$ 35 por v², así que está 441% por encima de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántos terrenos en venta hay en Carretera Masaya?
Hoy hay 107 terrenos en venta publicados en Carretera Masaya, dentro de un total de 543 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 162 casas en venta, 48 oficinas en alquiler, 43 bodegas en alquiler. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Carretera Masaya?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Guayo Bienes Raices, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código GBR-12827. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.