Local comercial en venta en Carretera Norte, Managua – 592 m²
Descripción
Local comercial disponible en venta en Carretera Norte, Managua, 592 m² de construcción y 365 varas² de terreno. El precio de venta es de US$ 550,000, equivalente a US$ 929 por m² de construcción. El terreno de 365 varas² equivale a unos 255 m².¿Es un buen precio? Comparalo con la zona
El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Carretera Norte (3 avisos publicados en los últimos 3 años). Cómo lo calculamos ›
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En números: este local comercial pide US$ 929 por m² de construcción. Entre los 3 locales comerciales en venta de Carretera Norte que declaran superficie el promedio es de US$ 462 por m². Este local comercial está 101% por encima de ese promedio.
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En resumen
Local comercial en venta en Carretera Norte, departamento de Managua. Precio publicado: US$ 550,000. Superficie construida: 592 m². Sale a US$ 929 por metro cuadrado de construcción. Código del anuncio: DN-12846. Publicado el 14 oct 2026.
Sobre Carretera Norte
Carretera Norte es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 99 propiedades publicadas en Carretera Norte: 36 bodegas en alquiler, 22 terrenos en venta, 18 casas en venta, 8 locales comerciales en alquiler, 5 bodegas en venta, 4 locales comerciales en venta.
Entre los 4 locales comerciales en venta de Carretera Norte, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 183,750 y US$ 646,750, y el precio típico es US$ 387,500. Este local comercial, a US$ 550,000, tiene 2 más económicos y 1 más caros por delante.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de los 4 locales comerciales en venta de Carretera Norte que declaran superficie está entre US$ 416 y US$ 665 por m², y el típico es US$ 519 por m². Esta propiedad está en US$ 929 por m². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están los locales comerciales en venta en otras zonas de Managua: Colonia Managua tiene 16, con un precio típico de US$ 212,000, Bolonia tiene 14, con un precio típico de US$ 347,500, Mercado Oriental tiene 14, con un precio típico de US$ 280,000. En Carretera Norte el precio típico es de US$ 387,500.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Colonia Managua 16 Bolonia 14 Mercado Oriental 14 Las Colinas 13 Carretera Masaya 12 Santo Domingo 9 Los Robles 8 Altamira 7 Ver locales comerciales en venta en Managua ›Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Carretera Norte?
Entre las 4 locales comerciales en venta de Carretera Norte que declaran superficie, la mitad está entre US$ 416 y US$ 665 por m², y el típico es US$ 519 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye este local comercial de Carretera Norte?
El anuncio declara 592 m² de construcción.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Carretera Norte?
Este local comercial pide US$ 929 por m². El promedio de las 3 locales comerciales en venta de Carretera Norte con superficie parecida es de US$ 462 por m², así que está 101% por encima de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántos locales comerciales en venta hay en Carretera Norte?
Hoy hay 4 locales comerciales en venta publicados en Carretera Norte, dentro de un total de 99 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 36 bodegas en alquiler, 22 terrenos en venta, 18 casas en venta. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Carretera Norte?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Discover Real Estate, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código DN-12846. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.