Terreno en venta en Santo Domingo, Managua – 1,920 varas²
Descripción
Terreno en venta en Santo Domingo, Managua, de 1,920 varas² con tres muros perimetrales propios y portón eléctrico ya instalado. Parte de las obras grises iniciales ya están hechas, así que el lote llega listo para empezar a diseñar tu casa.Al entrar, el frente se divide en dos tramos de 10.50 y 22.42 metros, y el terreno se va ensanchando hacia adentro. El fondo mide 87.32 metros, suficiente para un jardín amplio, una terraza o una casa alargada y privada. La topografía es irregular, con partes semi-onduladas y otras con pendientes pronunciadas. Hay árboles que dan sombra en varios puntos y una acera de piedra al frente. La hierba está seca en este momento, pero el espacio se ve abierto y despejado.
Los servicios de agua potable y energía eléctrica tienen acometidas de acceso inmediato, así que no están lejos. La cerca eléctrica de seguridad suma protección desde el primer día. El plano catastral figura aprobado por INETER, un respaldo útil al revisar la documentación. Además, el lote forma parte de un residencial.
Queda en el sector sur de la capital, con conexión directa a la Avenida Jean Paul Genie y la Carretera a Masaya, buena opción para quien quiere construir cerca de la ciudad. Escribí desde esta ficha para coordinar tu visita.
Qué ofrece esta propiedad
Seguridad
- Cercado / Muros
Servicios y equipamiento
- Sistema de Agua
- Electricidad
Vistas y entorno
- En Residencial
Acceso
- Portón eléctrico
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El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Santo Domingo (73 avisos publicados en el último año). Cómo lo calculamos ›
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En números: este terreno pide US$ 48 por v² de terreno. Entre los 73 terrenos en venta de Santo Domingo que declaran superficie el promedio es de US$ 65 por v². Este terreno está 25% por debajo de ese promedio.
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Qué hay cerca
- 1 hospital / clínicaHospital Carlos Roberto Huembes filial El Carmen · 5 min en hora pico
- 4 farmaciasFarmacias Samaria · 4 min en hora pico
- 6 supermercadosSupermercado Palí Redentor · 4 min en hora pico
- 9 gasolinerasUNO - El Calvario · 4 min en hora pico
- 1 centro comercialPlaza Inter · 5 min en hora pico
En resumen
Terreno en venta en Santo Domingo, departamento de Managua. Precio publicado: US$ 93,000. Terreno: 1,920 varas². Sale a US$ 48 por vara cuadrada de terreno. Código del anuncio: KW-13051. Publicado el 24 oct 2026.
Sobre Santo Domingo
Santo Domingo es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 680 propiedades publicadas en Santo Domingo: 312 casas en venta, 133 terrenos en venta, 106 casas en alquiler, 63 apartamentos en alquiler, 40 apartamentos en venta, 10 locales comerciales en alquiler.
Entre los 133 terrenos en venta de Santo Domingo, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 120,000 y US$ 462,629, y el precio típico es US$ 182,682. Este terreno, a US$ 93,000, tiene 16 más económicos y 116 más caros por delante.
Medido por vara cuadrada de terreno, la mitad de los 127 terrenos en venta de Santo Domingo que declaran superficie está entre US$ 50 y US$ 90 por v², y el típico es US$ 65 por v². Esta propiedad está en US$ 48 por v². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están los terrenos en venta en otras zonas de Managua: Carretera Masaya tiene 120, con un precio típico de US$ 169,275, Carretera Sur tiene 75, con un precio típico de US$ 110,000, Villa Fontana tiene 70, con un precio típico de US$ 170,000. En Santo Domingo el precio típico es de US$ 182,682.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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En Santo Domingo
Casas en venta en Santo Domingo 312 Terrenos en venta en Santo Domingo 133 Casas en alquiler en Santo Domingo 106 Apartamentos en alquiler en Santo Domingo 63 Apartamentos en venta en Santo Domingo 40 Locales comerciales en alquiler en Santo Domingo 10Terrenos en venta en otras zonas
Carretera Masaya 120 Carretera Sur 75 Villa Fontana 70 Carretera Vieja a León 46 Veracruz 37 Ticuantepe 37 Las Colinas 37 Tipitapa 26 Ver terrenos en venta en Managua ›Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta la vara cuadrada en Santo Domingo?
Entre las 127 terrenos en venta de Santo Domingo que declaran superficie, la mitad está entre US$ 50 y US$ 90 por v², y el típico es US$ 65 por v². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye este terreno de Santo Domingo?
El anuncio declara un terreno de 1,920 varas². Además figuran 4 amenidades: Sistema de Agua, Electricidad, Cercado / Muros, En Residencial.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Santo Domingo?
Este terreno pide US$ 48 por v². El promedio de las 73 terrenos en venta de Santo Domingo con superficie parecida es de US$ 65 por v², así que está 25% por debajo de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántos terrenos en venta hay en Santo Domingo?
Hoy hay 133 terrenos en venta publicados en Santo Domingo, dentro de un total de 680 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 312 casas en venta, 106 casas en alquiler, 63 apartamentos en alquiler. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Santo Domingo?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Keller Williams Nicaragua, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código KW-13051. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.