Terreno en venta en San Isidro de Bolas, Managua – 3,000 varas²
Descripción
Terreno en venta en San Isidro de Bolas, Managua, rodeado de abundante vegetación y en una zona privada y segura.Son 3,000 varas² (unos 2,098 m²) de terreno con topografía manejable, ideal para un diseño arquitectónico personalizado. Tiene leves lomas y árboles grandes que dan sombra natural al lote. El acceso vehicular es bueno hacia la Carretera Sur, la Pista Suburbana y Santo Domingo, lo que facilita moverse por Managua. Sirve para una casa de descanso o una residencia propia, en un sector con crecimiento residencial.
Dentro del predio hay senderos de concreto y caminos de tierra que facilitan moverse por el lote. La zona es privada y segura, con árboles que dan frescura y tranquilidad a quien vive cerca. La venta es únicamente de contado, sin financiamiento directo del propietario.
Está en una de las zonas con mayor conectividad de Managua, ideal para invertir o construir en la capital. Escribí desde esta ficha para coordinar tu visita.
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El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de San Isidro de Bolas (5 avisos publicados en los últimos 3 años). Cómo lo calculamos ›
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En números: este terreno pide US$ 19 por v² de terreno. Entre los 5 terrenos en venta de San Isidro de Bolas que declaran superficie el promedio es de US$ 25 por v². Este terreno está 24% por debajo de ese promedio.
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En resumen
Terreno en venta en San Isidro de Bolas, departamento de Managua. Precio publicado: US$ 57,000. Terreno: 3,000 varas². Sale a US$ 19 por vara cuadrada de terreno. Código del anuncio: KW-13061. Publicado el 24 oct 2026.
Sobre San Isidro de Bolas
San Isidro de Bolas es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 13 propiedades publicadas en San Isidro de Bolas: 8 terrenos en venta, 4 casas en venta, 1 terrenos en alquiler.
Entre los 8 terrenos en venta de San Isidro de Bolas, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 74,250 y US$ 166,000, y el precio típico es US$ 108,550. Este terreno, a US$ 57,000, es el más económico de todas.
Medido por vara cuadrada de terreno, la mitad de los 6 terrenos en venta de San Isidro de Bolas que declaran superficie está entre US$ 8 y US$ 32 por v², y el típico es US$ 18 por v². Esta propiedad está en US$ 19 por v². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están los terrenos en venta en otras zonas de Managua: Santo Domingo tiene 133, con un precio típico de US$ 182,682, Carretera Masaya tiene 120, con un precio típico de US$ 169,275, Carretera Sur tiene 75, con un precio típico de US$ 110,000. En San Isidro de Bolas el precio típico es de US$ 108,550.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Terrenos en venta en San Isidro de Bolas 8 Casas en venta en San Isidro de Bolas 4Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta la vara cuadrada en San Isidro de Bolas?
Entre las 6 terrenos en venta de San Isidro de Bolas que declaran superficie, la mitad está entre US$ 8 y US$ 32 por v², y el típico es US$ 18 por v². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye este terreno de San Isidro de Bolas?
El anuncio declara un terreno de 3,000 varas².
¿Este precio está por encima o por debajo del de San Isidro de Bolas?
Este terreno pide US$ 19 por v². El promedio de las 5 terrenos en venta de San Isidro de Bolas con superficie parecida es de US$ 25 por v², así que está 24% por debajo de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántos terrenos en venta hay en San Isidro de Bolas?
Hoy hay 8 terrenos en venta publicados en San Isidro de Bolas, dentro de un total de 13 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 4 casas en venta, 1 terrenos en alquiler. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en San Isidro de Bolas?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Keller Williams Nicaragua, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código KW-13061. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.