Casa en venta en Encanto, Santo Domingo, Managua
Descripción
Casa en venta en Santo Domingo, Managua, de 2 niveles, con 3 habitaciones y 4 baños. Tiene 250 m² de construcción sobre 670 v² de terreno.Se entra por el garaje techado, con espacio para 2 parqueos. Adentro, sala y comedor comparten piso tipo madera, y una escalera con baranda metálica sube al segundo nivel. Atrás, la terraza con el mismo piso abre al patio con jardín y un camino de piedra. Los baños tienen piso tipo madera, paredes de cerámica blanca, tope claro y ducha con mampara de vidrio.
Extras: cuarto de servicio. Del residencial: condominio, seguridad 24/7 y parque infantil.
Queda en una de las zonas de mayor demanda de la capital. Escribí desde esta ficha para coordinar tu visita.
Qué ofrece esta propiedad
Ambientes
- Cuarto de Servicio
Exteriores y áreas comunes
- Condominio
- Terraza
- Patio
- Parque Infantil
Garaje y parqueo
- Garaje
Seguridad
- Seguridad
Sitios cercanos
- Colegios
¿Es un buen precio? Comparalo con la zona
El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Santo Domingo (129 avisos publicados en el último año). Cómo lo calculamos ›
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En números: esta casa pide US$ 1,160 por m² de construcción. Entre las 129 casas en venta de Santo Domingo que declaran superficie el promedio es de US$ 1,200 por m². Esta casa está 3% por debajo de ese promedio.
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Qué hay cerca
- 23 colegiosInstituto Loyola · 4 min en hora pico
- 23 hospitales / clínicasHospital Bautista · 7 min en hora pico
- 60 farmaciasVeraca · 5 min en hora pico
- 7 supermercadosSupermercado Maxi Palí Oriental · 10 min en hora pico
- 12 gasolinerasPuma - Loyola · 2 min en hora pico
Sobre Santo Domingo
Santo Domingo es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 689 propiedades publicadas en Santo Domingo: 318 casas en venta, 135 terrenos en venta, 113 casas en alquiler, 59 apartamentos en alquiler, 37 apartamentos en venta, 10 locales comerciales en alquiler.
Entre las 318 casas en venta de Santo Domingo, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 290,000 y US$ 578,750, y el precio típico es US$ 399,500. Esta casa, a US$ 290,000, tiene 78 más económicas y 232 más caras por delante.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de las 273 casas en venta de Santo Domingo que declaran superficie está entre US$ 1,042 y US$ 1,391 por m², y el típico es US$ 1,172 por m². Esta propiedad está en US$ 1,160 por m². Ojo: lo construido se compara por metro cuadrado y el terreno por vara cuadrada (1 m² son 1,42 v²).
Para tener una referencia, así están las casas en venta en otras zonas de Managua: Carretera Masaya tiene 160, con un precio típico de US$ 165,750, Carretera Sur tiene 139, con un precio típico de US$ 310,000, Las Colinas tiene 119, con un precio típico de US$ 300,000. En Santo Domingo el precio típico es de US$ 399,500.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Santo Domingo?
Entre las 273 casas en venta de Santo Domingo que declaran superficie, la mitad está entre US$ 1,042 y US$ 1,391 por m², y el típico es US$ 1,172 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye esta casa de Santo Domingo?
El anuncio declara 250 m² de construcción, un terreno de 472 m² (670 v²), 3 habitaciones y 2 pisos. Además figuran 7 amenidades: Cuarto de Servicio, Garaje, Seguridad, Condominio, Terraza, Patio, Parque Infantil.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Santo Domingo?
Esta casa pide US$ 1,160 por m². El promedio de las 129 casas en venta de Santo Domingo con superficie parecida es de US$ 1,200 por m², así que está 3% por debajo de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántas casas en venta hay en Santo Domingo?
Hoy hay 318 casas en venta publicadas en Santo Domingo, dentro de un total de 689 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 135 terrenos en venta, 113 casas en alquiler, 59 apartamentos en alquiler. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Santo Domingo?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Total Realty, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código TR-13206. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.