Local comercial en venta en Carretera Masaya, Managua – 94 m²
Descripción
Local comercial en venta en Carretera Masaya, Managua, con 94 m² de construcción. Sirve para operación comercial u oficinas.El módulo es de una sola planta y tiene 1 baño. Está cerca de vías principales, lo que facilita la llegada de clientes, proveedores y colaboradores. Por ser de un solo nivel, todo el espacio queda en la misma planta y el acceso es directo desde la calle.
Amenidades: parqueo de visitas y área de estacionamiento para clientes y visitantes, en el mismo proyecto.
Queda en Managua, sobre la Carretera Masaya. Escribí desde esta ficha para coordinar tu visita.
El precio de venta es de US$ 385,000, equivalente a US$ 4,096 por m² de construcción, un valor por encima del promedio de US$ 1,580 por m² que registran las 9 propiedades comparables publicadas en esta zona en CasasEnNicaragua.com.
Qué ofrece esta propiedad
Garaje y parqueo
- Parking de visitas
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El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Carretera Masaya (6 avisos publicados en el último año). Cómo lo calculamos ›
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En números: este local comercial pide US$ 4,096 por m² de construcción. Entre los 6 locales comerciales en venta de Carretera Masaya que declaran superficie el promedio es de US$ 803 por m². Este local comercial está 410% por encima de ese promedio.
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Qué hay cerca
- 8 colegiosColegio Pureza de María Managua · 4 min en hora pico
- 4 hospitales / clínicasHospital Metropolitano Vivian Pellas · 5 min en hora pico
- 15 farmaciasFarmacia Samaria · 4 min en hora pico
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- 3 gasolinerasUno · 4 min en hora pico
Sobre Carretera Masaya
Carretera Masaya es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 544 propiedades publicadas en Carretera Masaya: 160 casas en venta, 131 terrenos en venta, 52 casas en alquiler, 48 oficinas en alquiler, 39 bodegas en alquiler, 31 locales comerciales en alquiler.
Entre los 9 locales comerciales en venta de Carretera Masaya, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 365,000 y US$ 650,000, y el precio típico es US$ 460,000. Este local comercial, a US$ 385,000, tiene 3 más económicos y 5 más caros por delante.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de los 9 locales comerciales en venta de Carretera Masaya que declaran superficie está entre US$ 803 y US$ 2,200 por m², y el típico es US$ 1,580 por m². Esta propiedad está en US$ 4,096 por m². Ojo: lo construido se compara por metro cuadrado y el terreno por vara cuadrada (1 m² son 1,42 v²).
Para tener una referencia, así están los locales comerciales en venta en otras zonas de Managua: Mercado Oriental tiene 21, con un precio típico de US$ 180,000, Bolonia tiene 15, con un precio típico de US$ 300,000, Las Colinas tiene 13, con un precio típico de US$ 327,800. En Carretera Masaya el precio típico es de US$ 460,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Mercado Oriental 21 Bolonia 15 Las Colinas 13 Los Robles 9 Santo Domingo 9 Colonia Managua 9 Carretera Norte 5 Altamira 5 Ver locales comerciales en venta en Managua ›Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Carretera Masaya?
Entre las 9 locales comerciales en venta de Carretera Masaya que declaran superficie, la mitad está entre US$ 803 y US$ 2,200 por m², y el típico es US$ 1,580 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye este local comercial de Carretera Masaya?
El anuncio declara 94 m² de construcción. Además figura 1 amenidad: Parking de visitas.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Carretera Masaya?
Este local comercial pide US$ 4,096 por m². El promedio de las 6 locales comerciales en venta de Carretera Masaya con superficie parecida es de US$ 803 por m², así que está 410% por encima de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántos locales comerciales en venta hay en Carretera Masaya?
Hoy hay 9 locales comerciales en venta publicados en Carretera Masaya, dentro de un total de 544 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 160 casas en venta, 131 terrenos en venta, 52 casas en alquiler. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Carretera Masaya?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Guayo Bienes Raices, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código GBR-13324. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.