Descripción
Casa en venta en Condominio Montesol, Managua, cercana al Colegio Americano, con diseño moderno y funcional de 3 habitaciones, 2 baños, terraza y balcón. El condominio privado de solo 23 viviendas cuenta con vigilancia 24/7, muro perimetral, cerca eléctrica, cisterna, casa club y piscina. Ubicación estratégica con fácil acceso a colegios, centros comerciales y servicios. Financiamiento disponible. Precio US$225,000.Qué ofrece esta propiedad
Ambientes
- Cuarto de Servicio
- Walk-in closet
Exteriores y áreas comunes
- Jardín
- Piscina
- Condominio
- Terraza
Garaje y parqueo
- Garaje
Seguridad
- Muro perimetral
- Seguridad
- Cerca eléctrica
Servicios y equipamiento
- Aire Acondicionado
- Cable / Internet
- Tanque de agua
- Agua Caliente
¿Es un buen precio? Comparalo con la zona
El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Suburbana (4 activas de tamaño similar).
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En números: esta casa pide US$ 849 por m² de construcción. Entre las 4 casas en venta de Suburbana con una superficie parecida —entre 133 y 530 m²— el promedio es de US$ 815 por m². Esta casa está 4% por encima de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido: el promedio de una zona entera mezcla lotes chicos con extensiones grandes, que valen mucho menos por unidad, y así no termina describiendo bien a ninguno de los dos.
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Ubicación
Qué hay cerca
En resumen
Casa en venta en Suburbana, departamento de Managua. Precio publicado: US$ 225,000. Superficie construida: 265 m². Terreno: 206 varas². 3 habitaciones. 2 pisos. Sale a US$ 849 por metro cuadrado de construcción. Código del anuncio: BN-3860. Publicado el 27 feb 2021 y actualizado el 27 abr 2026.
Sobre Suburbana
Suburbana es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 29 propiedades publicadas en Suburbana: 9 terrenos en venta, 7 casas en venta, 3 edificios en venta, 2 bodegas en venta, 2 bodegas en alquiler, 2 oficinas en alquiler.
Entre las 7 casas en venta de Suburbana, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 164,000 y US$ 222,500, y el precio típico es US$ 185,000. Esta casa, a US$ 225,000, tiene 5 más económicas y 1 más caras por delante.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de las 5 casas en venta de Suburbana que declaran superficie está entre US$ 730 y US$ 1,128 por m², y el típico es US$ 849 por m². Esta propiedad está en US$ 849 por m². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están las casas en venta en otras zonas de Managua: Santo Domingo tiene 106, con un precio típico de US$ 415,000, Carretera Masaya tiene 73, con un precio típico de US$ 190,000, Carretera Sur tiene 67, con un precio típico de US$ 320,000. En Suburbana el precio típico es de US$ 185,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Suburbana?
Entre las 5 casas en venta de Suburbana que declaran superficie, la mitad está entre US$ 730 y US$ 1,128 por m², y el típico es US$ 849 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye esta casa de Suburbana?
El anuncio declara 265 m² de construcción, un terreno de 206 varas², 3 habitaciones y 2 pisos. Además figuran 14 amenidades: Cuarto de Servicio, Aire Acondicionado, Muro perimetral, Jardín, Garaje, Seguridad, Piscina, Condominio, Cable / Internet, Terraza, entre otras.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Suburbana?
Esta casa pide US$ 849 por m². El promedio de las 4 casas en venta de Suburbana con superficie parecida es de US$ 815 por m², así que está 4% por encima de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántas casas en venta hay en Suburbana?
Hoy hay 7 casas en venta publicadas en Suburbana, dentro de un total de 29 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 9 terrenos en venta, 3 edificios en venta, 2 bodegas en venta. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Suburbana?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Bolsanica, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código BN-3860. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.