Casa en venta en Suburbana, Managua – 3 hab, 336 m²
Descripción
Casa en venta en Suburbana, Managua, con 3 habitaciones, 3 baños y 336 m² de construcción en dos plantas. El corredor frontal, con columna de piedra, vigas de madera y piso de cerámica, te recibe antes de entrar.Adentro, la sala tiene piso de cerámica claro y ventanas con marco de madera que dejan pasar buena luz natural. Desde ahí se conecta con el comedor y la sala familiar, y la cocina es amplia. Las tres habitaciones tienen baño privado y hay medio baño para visitas. Afuera, el corredor techado tiene ventilador de techo y el jardín queda a un costado.
La casa trae aire acondicionado, cuarto de servicio con área de lavado y secado, y garaje para dos vehículos. El terreno suma 730 varas² dentro del condominio Lomas de San Ángel.
Es una opción para familias que buscan espacio, jardín y garaje propio. Escribí desde esta ficha para coordinar tu visita.
Qué ofrece esta propiedad
Ambientes
- Cuarto de Servicio
- Sala y Comedor
- Cocina
- Lavandería
Exteriores y áreas comunes
- Jardín
- Condominio
- Terraza
Garaje y parqueo
- Garaje
Servicios y equipamiento
- Aire Acondicionado
¿Es un buen precio? Comparalo con la zona
El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Suburbana (3 avisos publicados en los últimos 3 años). Cómo lo calculamos ›
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En números: esta casa pide US$ 551 por m² de construcción. Entre las 3 casas en venta de Suburbana que declaran superficie el promedio es de US$ 1,128 por m². Esta casa está 51% por debajo de ese promedio.
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En resumen
Casa en venta en Suburbana, departamento de Managua. Precio publicado: US$ 185,000. Superficie construida: 336 m². Terreno: 730 varas². 3 habitaciones. 2 pisos. Sale a US$ 551 por metro cuadrado de construcción. Código del anuncio: AK-4495. Publicado el 29 jul 2026.
Sobre Suburbana
Suburbana es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 57 propiedades publicadas en Suburbana: 13 terrenos en venta, 10 locales comerciales en alquiler, 8 bodegas en alquiler, 7 bodegas en venta, 6 casas en venta, 3 oficinas en alquiler.
Entre las 6 casas en venta de Suburbana, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 166,250 y US$ 955,000, y el precio típico es US$ 202,500. Esta casa, a US$ 185,000, tiene 2 más económicas y 3 más caras por delante.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de las 3 casas en venta de Suburbana que declaran superficie está entre US$ 839 y US$ 1,647 por m², y el típico es US$ 1,128 por m². Esta propiedad está en US$ 551 por m². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están las casas en venta en otras zonas de Managua: Santo Domingo tiene 315, con un precio típico de US$ 400,000, Carretera Masaya tiene 161, con un precio típico de US$ 170,000, Carretera Sur tiene 129, con un precio típico de US$ 320,000. En Suburbana el precio típico es de US$ 202,500.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Suburbana?
Entre las 3 casas en venta de Suburbana que declaran superficie, la mitad está entre US$ 839 y US$ 1,647 por m², y el típico es US$ 1,128 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye esta casa de Suburbana?
El anuncio declara 336 m² de construcción, un terreno de 730 varas², 3 habitaciones y 2 pisos. Además figuran 9 amenidades: Cuarto de Servicio, Aire Acondicionado, Jardín, Garaje, Condominio, Terraza, Sala y Comedor, Cocina, Lavandería.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Suburbana?
Esta casa pide US$ 551 por m². El promedio de las 3 casas en venta de Suburbana con superficie parecida es de US$ 1,128 por m², así que está 51% por debajo de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántas casas en venta hay en Suburbana?
Hoy hay 6 casas en venta publicadas en Suburbana, dentro de un total de 57 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 13 terrenos en venta, 10 locales comerciales en alquiler, 8 bodegas en alquiler. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Suburbana?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Auxiliadora Kelly, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código AK-4495. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.