Descripción
Casa en venta en Los Robles, Managua, en una de las zonas más céntricas y privilegiadas de la capital, adecuada como residencia familiar o espacio de oficina. El predio de 962 v² con 316 m² de construcción tiene 4 habitaciones, 4.5 baños, cuarto de servicio, terraza para reuniones al aire libre, estacionamiento amplio y jardín bien cuidado. Cuenta con aires acondicionados, abanicos de techo, bodega, cuarto de lavado y bomba hidroneumática. Precio US$325,000.Qué ofrece esta propiedad
Ambientes
- Cuarto de Servicio
- Walk-in closet
Exteriores y áreas comunes
- Jardín
- Terraza
- Jacuzzi
Garaje y parqueo
- Garaje
Seguridad
- Muro perimetral
- Portón eléctrico
- Verjas
Servicios y equipamiento
- Aire Acondicionado
- Cable / Internet
- Tanque de agua
- Agua Caliente
¿Es un buen precio? Comparalo con la zona
El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Los Robles (16 activas de tamaño similar).
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En números: esta casa pide US$ 1,028 por m² de construcción. Entre las 16 casas en venta de Los Robles con una superficie parecida —entre 158 y 632 m²— el promedio es de US$ 900 por m². Esta casa está 14% por encima de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido: el promedio de una zona entera mezcla lotes chicos con extensiones grandes, que valen mucho menos por unidad, y así no termina describiendo bien a ninguno de los dos.
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En resumen
Casa en venta en Los Robles, departamento de Managua. Precio publicado: US$ 325,000. Superficie construida: 316 m². Terreno: 962 varas². 4 habitaciones. 1 piso. Sale a US$ 1,028 por metro cuadrado de construcción. Código del anuncio: BN-4133. Publicado el 3 abr 2024 y actualizado el 27 abr 2026.
Sobre Los Robles
Los Robles es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 40 propiedades publicadas en Los Robles: 22 casas en venta, 5 oficinas en alquiler, 3 terrenos en venta, 2 oficinas en venta, 2 casas en alquiler, 2 locales comerciales en venta.
Entre las 22 casas en venta de Los Robles, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 235,000 y US$ 416,600, y el precio típico es US$ 295,000. Esta casa, a US$ 325,000, tiene 12 más económicas y 9 más caras por delante.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de las 19 casas en venta de Los Robles que declaran superficie está entre US$ 627 y US$ 1,005 por m², y el típico es US$ 838 por m². Esta propiedad está en US$ 1,028 por m². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están las casas en venta en otras zonas de Managua: Santo Domingo tiene 106, con un precio típico de US$ 415,000, Carretera Masaya tiene 73, con un precio típico de US$ 190,000, Carretera Sur tiene 67, con un precio típico de US$ 320,000. En Los Robles el precio típico es de US$ 295,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Los Robles?
Entre las 19 casas en venta de Los Robles que declaran superficie, la mitad está entre US$ 627 y US$ 1,005 por m², y el típico es US$ 838 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye esta casa de Los Robles?
El anuncio declara 316 m² de construcción, un terreno de 962 varas², 4 habitaciones y 1 piso. Además figuran 13 amenidades: Cuarto de Servicio, Aire Acondicionado, Muro perimetral, Jardín, Garaje, Cable / Internet, Terraza, Portón eléctrico, Verjas, Jacuzzi, entre otras.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Los Robles?
Esta casa pide US$ 1,028 por m². El promedio de las 16 casas en venta de Los Robles con superficie parecida es de US$ 900 por m², así que está 14% por encima de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántas casas en venta hay en Los Robles?
Hoy hay 22 casas en venta publicadas en Los Robles, dentro de un total de 40 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 5 oficinas en alquiler, 3 terrenos en venta, 2 oficinas en venta. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Los Robles?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Bolsanica, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código BN-4133. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.