Casa en venta en Los Robles, Managua – 4 hab, 466 m²
Descripción
Casa en venta en Los Robles, Managua, con 4 habitaciones y 466 m² de construcción, en un terreno esquinero de 1,426 varas² sobre la calle principal.Al llegar, una terraza cubierta con columnas de ladrillo te recibe con piso de baldosas hexagonales. Desde ahí pasás a la sala familiar, que da al patio posterior por puertas corredizas de vidrio. El comedor es amplio y la ventana grande deja entrar mucha luz natural. La cocina tiene encimera de azulejo, estufa de gas y fregadero bajo una ventana amplia. Las habitaciones tienen piso de cerámica, y una de ellas tiene aire acondicionado y da a un patio de paredes de ladrillo. La casa tiene 3 baños.
El patio posterior tiene cítricos y aguacate, así que hay fruta a mano. Además trae jardín frontal y terraza. El garaje para 2 vehículos te evita pelear por parqueo, y el cuarto de servicio con baño suma espacio para personal o visitas.
Es para una familia que busca espacio en una zona de alto crecimiento comercial y de oficinas. Escribí desde esta ficha para coordinar tu visita.
El precio de venta es de US$ 280,000, equivalente a US$ 601 por m² de construcción, un valor por debajo del promedio de US$ 848 por m² que registran las 19 propiedades comparables publicadas en esta zona en CasasEnNicaragua.com.
Qué ofrece esta propiedad
Ambientes
- Sala y Comedor
- Cocina
Exteriores y áreas comunes
- Jardín
- Terraza
- Patio
Garaje y parqueo
- Garaje
¿Es un buen precio? Comparalo con la zona
El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Los Robles (8 avisos publicados en el último año). Cómo lo calculamos ›
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En números: esta casa pide US$ 601 por m² de construcción. Entre las 8 casas en venta de Los Robles que declaran superficie el promedio es de US$ 852 por m². Esta casa está 29% por debajo de ese promedio.
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Qué hay cerca
- 5 colegiosColegio Teresiano · 4 min en hora pico
- 2 hospitales / clínicasHospital Monte España · 4 min en hora pico
- 7 farmaciasFarmacias Saba · 5 min en hora pico
- 7 supermercadosSupermercado Pali Avenida Bolívar · 7 min en hora pico
- 8 gasolinerasUno - Ruben Dario · 7 min en hora pico
- 2 centros comercialesMetrocentro · 5 min en hora pico
En resumen
Casa en venta en Los Robles, departamento de Managua. Precio publicado: US$ 280,000. Superficie construida: 466 m². Terreno: 1,426 varas². 4 habitaciones. Sale a US$ 601 por metro cuadrado de construcción. Código del anuncio: MM-5600. Publicado el 31 jul 2026.
Sobre Los Robles
Los Robles es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 79 propiedades publicadas en Los Robles: 26 casas en venta, 9 locales comerciales en venta, 8 terrenos en venta, 7 oficinas en alquiler, 7 locales comerciales en alquiler, 4 casas en alquiler.
Entre las 26 casas en venta de Los Robles, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 221,250 y US$ 380,000, y el precio típico es US$ 280,000. Esta casa, a US$ 280,000, tiene 11 más económicas y 12 más caras por delante.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de las 21 casas en venta de Los Robles que declaran superficie está entre US$ 674 y US$ 982 por m², y el típico es US$ 848 por m². Esta propiedad está en US$ 601 por m². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están las casas en venta en otras zonas de Managua: Santo Domingo tiene 314, con un precio típico de US$ 400,000, Carretera Masaya tiene 162, con un precio típico de US$ 165,750, Carretera Sur tiene 128, con un precio típico de US$ 315,000. En Los Robles el precio típico es de US$ 280,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Los Robles?
Entre las 21 casas en venta de Los Robles que declaran superficie, la mitad está entre US$ 674 y US$ 982 por m², y el típico es US$ 848 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye esta casa de Los Robles?
El anuncio declara 466 m² de construcción, un terreno de 1,426 varas² y 4 habitaciones. Además figuran 6 amenidades: Jardín, Garaje, Terraza, Sala y Comedor, Cocina, Patio.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Los Robles?
Esta casa pide US$ 601 por m². El promedio de las 8 casas en venta de Los Robles con superficie parecida es de US$ 852 por m², así que está 29% por debajo de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántas casas en venta hay en Los Robles?
Hoy hay 26 casas en venta publicadas en Los Robles, dentro de un total de 79 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 9 locales comerciales en venta, 8 terrenos en venta, 7 oficinas en alquiler. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Los Robles?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Momotombo Real Estate, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código MM-5600. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.