Venta de casa en Valle de Luna
Descripción
Casa en venta dentro del condominio Valle de Luna, en Villa Fontana Sur, Managua, con vista panorámica al lago.La propiedad está construida en un terreno de 2,162.09 varas², con 682.04 m² de construcción repartidos en tres niveles. Tiene 4 habitaciones, 5 baños y un medio baño.
Entre sus acabados y amenidades destacan una terraza con piscina renovada y una cocina remodelada. También cuenta con jacuzzi, walk-in closet, estudio, cuarto de servicio, aire acondicionado, agua caliente, tanque de agua, portón eléctrico y cable/internet, además de jardín, garaje, muro perimetral y la seguridad propia del condominio.
Se encuentra en una zona tranquila y segura, con acceso cercano a colegios, comercios y servicios.
Se vende en US$ 950,000.
Qué ofrece esta propiedad
Ambientes
- Cuarto de Servicio
- Walk-in closet
- Estudio
Exteriores y áreas comunes
- Jardín
- Piscina
- Condominio
- Terraza
- Jacuzzi
Garaje y parqueo
- Garaje
Seguridad
- Muro perimetral
- Seguridad
- Portón eléctrico
Servicios y equipamiento
- Aire Acondicionado
- Cable / Internet
- Tanque de agua
- Agua Caliente
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El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Villa Fontana Sur (16 avisos publicados en el último año). Cómo lo calculamos ›
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En números: esta casa pide US$ 1,158 por m² de construcción. Entre las 16 casas en venta de Villa Fontana Sur que declaran superficie el promedio es de US$ 1,228 por m². Esta casa está 6% por debajo de ese promedio.
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Ubicación
Qué hay cerca
- 7 colegiosColegio La Anunciación · 7 min en hora pico
- 2 hospitales / clínicasBodega de Hospital Monte España · 7 min en hora pico
- 5 farmaciasMedco · 5 min en hora pico
- 2 supermercadosLA COLONIA · 7 min en hora pico
- 2 gasolinerasUno - Bel Air · 10 min en hora pico
- 3 centros comercialesPlaza Natura · 7 min en hora pico
En resumen
Casa en venta en Villa Fontana Sur, departamento de Managua. Precio publicado: US$ 790,000. Superficie construida: 682 m². Terreno: 2,162 varas². 4 habitaciones. 3 pisos. Sale a US$ 1,158 por metro cuadrado de construcción. Código del anuncio: BN-4179. Publicado el 22 ene 2025 y actualizado el 9 oct 2026.
Sobre Villa Fontana Sur
Villa Fontana Sur es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 69 propiedades publicadas en Villa Fontana Sur: 23 casas en venta, 16 terrenos en venta, 12 apartamentos en alquiler, 9 apartamentos en venta, 7 casas en alquiler, 1 locales comerciales en venta.
Entre las 23 casas en venta de Villa Fontana Sur, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 331,250 y US$ 1,040,000, y el precio típico es US$ 445,000. Esta casa, a US$ 790,000, tiene 14 más económicas y 8 más caras por delante.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de las 22 casas en venta de Villa Fontana Sur que declaran superficie está entre US$ 946 y US$ 1,385 por m², y el típico es US$ 1,215 por m². Esta propiedad está en US$ 1,158 por m². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están las casas en venta en otras zonas de Managua: Santo Domingo tiene 272, con un precio típico de US$ 400,000, Carretera Masaya tiene 163, con un precio típico de US$ 166,500, Carretera Sur tiene 128, con un precio típico de US$ 315,000. En Villa Fontana Sur el precio típico es de US$ 445,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Villa Fontana Sur?
Entre las 22 casas en venta de Villa Fontana Sur que declaran superficie, la mitad está entre US$ 946 y US$ 1,385 por m², y el típico es US$ 1,215 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye esta casa de Villa Fontana Sur?
El anuncio declara 682 m² de construcción, un terreno de 2,162 varas², 4 habitaciones y 3 pisos. Además figuran 16 amenidades: Cuarto de Servicio, Aire Acondicionado, Muro perimetral, Jardín, Garaje, Seguridad, Piscina, Condominio, Cable / Internet, Terraza, entre otras.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Villa Fontana Sur?
Esta casa pide US$ 1,158 por m². El promedio de las 16 casas en venta de Villa Fontana Sur con superficie parecida es de US$ 1,228 por m², así que está 6% por debajo de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántas casas en venta hay en Villa Fontana Sur?
Hoy hay 23 casas en venta publicadas en Villa Fontana Sur, dentro de un total de 69 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 16 terrenos en venta, 12 apartamentos en alquiler, 9 apartamentos en venta. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Villa Fontana Sur?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Bolsanica, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código BN-4179. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.