Alquiler o Venta de Bodega en Mercado Oriental
Descripción
En el corazón del Mercado Oriental, en Managua, se ofrece en venta o alquiler una bodega ubicada en la zona del Gancho de Camino hacia el norte, uno de los puntos de mayor movimiento comercial de Nicaragua.La propiedad cuenta con 300 m² de construcción, distribuidos en un espacio abierto y versátil, sin divisiones fijas, lo que permite adaptarlo a distintos tipos de negocio.
Actualmente se encuentra en proceso de remodelación, con acabados nuevos, lista para adaptarse a la marca de quien la ocupe, con entrega prevista para el 27 de abril. Por su tamaño y distribución, resulta apta para tiendas de cualquier rubro, distribuidoras o bodegas de exhibición.
Para quienes opten por el alquiler, el contrato tiene un plazo mínimo de dos años y requiere depósito de primer mes, último mes y un depósito en garantía.
La zona registra alto tráfico peatonal y vehicular durante las 24 horas del día. La bodega se vende en US$195,000 o se alquila en US$2,000 mensuales.
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El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Mercado Oriental (4 avisos publicados en los últimos 3 años). Cómo lo calculamos ›
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En números: esta bodega pide US$ 650 por m² de construcción. Entre las 4 bodegas en venta de Mercado Oriental que declaran superficie el promedio es de US$ 462 por m². Esta bodega está 41% por encima de ese promedio.
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Ubicación
Qué hay cerca
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En resumen
Bodega en venta en Mercado Oriental, departamento de Managua. Precio publicado: US$ 195,000. Superficie construida: 300 m². Sale a US$ 650 por metro cuadrado de construcción. Código del anuncio: BN-4200. Publicado el 14 abr 2026 y actualizado el 27 abr 2026.
Sobre Mercado Oriental
Mercado Oriental es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 43 propiedades publicadas en Mercado Oriental: 14 locales comerciales en venta, 5 bodegas en alquiler, 5 locales comerciales en alquiler, 4 bodegas en venta, 4 casas en venta, 3 terrenos en venta.
Entre las 4 bodegas en venta de Mercado Oriental, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 178,750 y US$ 624,250, y el precio típico es US$ 357,500. Esta bodega, a US$ 195,000, tiene 1 más económicas y 2 más caras por delante.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de las 4 bodegas en venta de Mercado Oriental que declaran superficie está entre US$ 448 y US$ 758 por m², y el típico es US$ 556 por m². Esta propiedad está en US$ 650 por m². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están las bodegas en venta en otras zonas de Managua: Suburbana tiene 6, con un precio típico de US$ 532,044, Sábana Grande tiene 5, con un precio típico de US$ 2,250,000, Carretera Masaya tiene 4, con un precio típico de US$ 445,900. En Mercado Oriental el precio típico es de US$ 357,500.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Suburbana 6 Sábana Grande 5 Carretera Masaya 4 Carretera Vieja a León 3 Carretera Nueva León 3 Carretera Norte 3 Ver bodegas en venta en Managua ›Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Mercado Oriental?
Entre las 4 bodegas en venta de Mercado Oriental que declaran superficie, la mitad está entre US$ 448 y US$ 758 por m², y el típico es US$ 556 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye esta bodega de Mercado Oriental?
El anuncio declara 300 m² de construcción.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Mercado Oriental?
Esta bodega pide US$ 650 por m². El promedio de las 4 bodegas en venta de Mercado Oriental con superficie parecida es de US$ 462 por m², así que está 41% por encima de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántas bodegas en venta hay en Mercado Oriental?
Hoy hay 4 bodegas en venta publicadas en Mercado Oriental, dentro de un total de 43 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 14 locales comerciales en venta, 5 bodegas en alquiler, 5 locales comerciales en alquiler. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Mercado Oriental?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Bolsanica, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código BN-4200. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.