Descripción
Dos terrenos en venta en Las Nubes, El Crucero, Nicaragua, que suman 6,796.29 v² a una altitud de 930 msnm con clima fresco y agradable durante todo el año. El predio está terraceado con acceso completamente pavimentado, servicios básicos de luz y agua, en entorno seguro y silencioso rodeado de vegetación abundante. Adecuado para finca de retiro, residencia familiar o proyecto de desarrollo turístico. Documentación en regla, listo para traspaso. No se venden por separado. Precio US$59,000.¿Es un buen precio? Comparalo con la zona
El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Crucero (9 activas).
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En números: este terreno pide US$ 9 por v² de terreno. Entre los 9 terrenos en venta de Crucero que declaran superficie el promedio es de US$ 9 por v². Este terreno está 4% por debajo de ese promedio.
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En resumen
Terreno en venta en Crucero, departamento de Managua. Precio publicado: US$ 59,000. Terreno: 6,796 varas². Sale a US$ 9 por vara cuadrada de terreno. Código del anuncio: BN-4222. Publicado el 29 abr 2026.
Sobre Crucero
Crucero pertenece al departamento de Managua.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 30 propiedades publicadas en Crucero: 13 casas en venta, 10 terrenos en venta, 5 fincas en venta, 1 apartamentos en venta, 1 locales comerciales en venta.
Entre los 10 terrenos en venta de Crucero, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 36,250 y US$ 107,500, y el precio típico es US$ 59,500. Este terreno, a US$ 59,000, tiene 4 más económicos y 5 más caros por delante.
Medido por vara cuadrada de terreno, la mitad de los 9 terrenos en venta de Crucero que declaran superficie está entre US$ 7 y US$ 23 por v², y el típico es US$ 9 por v². Esta propiedad está en US$ 9 por v². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están los terrenos en venta en otras zonas de Managua: Santo Domingo tiene 96, con un precio típico de US$ 189,904, Carretera Masaya tiene 86, con un precio típico de US$ 196,193, Villa Fontana tiene 60, con un precio típico de US$ 177,500. En Crucero el precio típico es de US$ 59,500.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta la vara cuadrada en Crucero?
Entre las 9 terrenos en venta de Crucero que declaran superficie, la mitad está entre US$ 7 y US$ 23 por v², y el típico es US$ 9 por v². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye este terreno de Crucero?
El anuncio declara un terreno de 6,796 varas².
¿Este precio está por encima o por debajo del de Crucero?
Este terreno pide US$ 9 por v². El promedio de las 9 terrenos en venta de Crucero con superficie parecida es de US$ 9 por v², así que está 4% por debajo de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántos terrenos en venta hay en Crucero?
Hoy hay 10 terrenos en venta publicados en Crucero, dentro de un total de 30 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 13 casas en venta, 5 fincas en venta, 1 apartamentos en venta. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Crucero?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Bolsanica, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código BN-4222. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.