Terreno en venta Las Nubes, El Crucero
Descripción
Terreno en venta ubicado en Las Nubes, El Crucero, municipio del departamento de Managua. Está compuesto por dos lotes que se venden juntos y que en conjunto suman 6,796 varas cuadradas.El terreno está terraceado y se encuentra a una altitud de 930 metros sobre el nivel del mar, condición que le permite mantener un clima fresco y agradable durante todo el año.
Cuenta con acceso completamente pavimentado hasta el sitio y tiene disponibilidad de los servicios básicos de agua y luz eléctrica. Se ubica en una zona rodeada de abundante vegetación, dentro de un entorno tranquilo y seguro.
Por sus características, el terreno resulta apto para desarrollar una finca de retiro, una vivienda familiar o un proyecto turístico. Los dos lotes no se venden por separado, y la documentación se encuentra en regla y lista para el traspaso.
El precio de venta es de US$ 59,000 por el terreno completo.
¿Es un buen precio? Comparalo con la zona
El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Crucero (9 avisos publicados en el último año). Cómo lo calculamos ›
Mové la barra para simular una oferta.
En números: este terreno pide US$ 9 por v² de terreno. Entre los 9 terrenos en venta de Crucero que declaran superficie el promedio es de US$ 20 por v². Este terreno está 57% por debajo de ese promedio.
Calculá tu hipoteca
Estimación referencial. Consultá condiciones reales con tu banco.
En resumen
Terreno en venta en Crucero, departamento de Managua. Precio publicado: US$ 59,000. Terreno: 6,796 varas². Sale a US$ 9 por vara cuadrada de terreno. Código del anuncio: BN-4222. Publicado el 29 abr 2026.
Sobre Crucero
Crucero pertenece al departamento de Managua.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 30 propiedades publicadas en Crucero: 19 terrenos en venta, 6 fincas en venta, 5 casas en venta.
Entre los 19 terrenos en venta de Crucero, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 30,000 y US$ 83,345, y el precio típico es US$ 55,000. Este terreno, a US$ 59,000, tiene 11 más económicos y 7 más caros por delante.
Medido por vara cuadrada de terreno, la mitad de los 18 terrenos en venta de Crucero que declaran superficie está entre US$ 8 y US$ 23 por v², y el típico es US$ 15 por v². Esta propiedad está en US$ 9 por v². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están los terrenos en venta en otras zonas de Managua: Santo Domingo tiene 119, con un precio típico de US$ 190,000, Carretera Masaya tiene 108, con un precio típico de US$ 192,250, Carretera Sur tiene 77, con un precio típico de US$ 95,000. En Crucero el precio típico es de US$ 55,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
Propiedades similares
Seguí buscando por aquí
Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta la vara cuadrada en Crucero?
Entre las 18 terrenos en venta de Crucero que declaran superficie, la mitad está entre US$ 8 y US$ 23 por v², y el típico es US$ 15 por v². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye este terreno de Crucero?
El anuncio declara un terreno de 6,796 varas².
¿Este precio está por encima o por debajo del de Crucero?
Este terreno pide US$ 9 por v². El promedio de las 9 terrenos en venta de Crucero con superficie parecida es de US$ 20 por v², así que está 57% por debajo de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántos terrenos en venta hay en Crucero?
Hoy hay 19 terrenos en venta publicados en Crucero, dentro de un total de 30 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 6 fincas en venta, 5 casas en venta. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Crucero?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Bolsanica, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código BN-4222. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.