Casa en venta en Villa Fontana Sur, Managua – US$ 445,000
Descripción
Casa de dos pisos en venta en Villa Fontana Sur, Managua, con 5 habitaciones, 4 baños y 638 m² de construcción. Lo que la distingue es el apartamento independiente con entrada propia.Llegás por una cochera techada hasta la entrada arqueada. La sala tiene techo en bandeja con ventilador, piso de cerámica y puerta corrediza de vidrio al jardín. Las habitaciones se reparten entre los dos niveles, y el patio de atrás tiene vista a la montaña.
En condominio, con 2 parqueos. Afuera: patio con césped y árboles, muro con agaves y terraza con piso de cerámica.
Queda en el sur de la capital. Escribí desde esta ficha para coordinar tu visita.
Qué ofrece esta propiedad
Ambientes
- Cuarto de Servicio
- Depósito / Bodega
Exteriores y áreas comunes
- Condominio
- Terraza
- Patio
- Área Social
Garaje y parqueo
- Garaje
Vistas y entorno
- Vista al Mar
- Vista a Montaña
- Frente al Lago
Sitios cercanos
- Colegios
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El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Villa Fontana Sur (17 avisos publicados en el último año). Cómo lo calculamos ›
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En números: esta casa pide US$ 697 por m² de construcción. Entre las 17 casas en venta de Villa Fontana Sur que declaran superficie el promedio es de US$ 1,229 por m². Esta casa está 43% por debajo de ese promedio.
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Qué hay cerca
- 16 colegiosColegio Latinoamericano · 8 min en hora pico
- 13 hospitales / clínicasHospital Monte España · 7 min en hora pico
- 18 farmaciasFarmacia Kielsa · 8 min en hora pico
- 8 supermercadosLa Unión · 10 min en hora pico
- 8 gasolinerasPETRONIC - Villa Fontana · 7 min en hora pico
Sobre Villa Fontana Sur
Villa Fontana Sur es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 71 propiedades publicadas en Villa Fontana Sur: 27 casas en venta, 21 terrenos en venta, 9 casas en alquiler, 8 apartamentos en alquiler, 6 apartamentos en venta.
Entre las 27 casas en venta de Villa Fontana Sur, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 350,000 y US$ 1,040,000, y el precio típico es US$ 500,000. Esta casa, a US$ 445,000, tiene 11 más económicas y 15 más caras por delante.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de las 25 casas en venta de Villa Fontana Sur que declaran superficie está entre US$ 928 y US$ 1,400 por m², y el típico es US$ 1,228 por m². Esta propiedad está en US$ 697 por m². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están las casas en venta en otras zonas de Managua: Santo Domingo tiene 321, con un precio típico de US$ 399,000, Carretera Masaya tiene 161, con un precio típico de US$ 166,500, Carretera Sur tiene 138, con un precio típico de US$ 315,000. En Villa Fontana Sur el precio típico es de US$ 500,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Villa Fontana Sur?
Entre las 25 casas en venta de Villa Fontana Sur que declaran superficie, la mitad está entre US$ 928 y US$ 1,400 por m², y el típico es US$ 1,228 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye esta casa de Villa Fontana Sur?
El anuncio declara 638 m² de construcción, un terreno de 2,500 varas², 5 habitaciones y 2 pisos. Además figuran 10 amenidades: Cuarto de Servicio, Garaje, Condominio, Terraza, Patio, Depósito / Bodega, Área Social, Vista al Mar, Vista a Montaña, Frente al Lago.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Villa Fontana Sur?
Esta casa pide US$ 697 por m². El promedio de las 17 casas en venta de Villa Fontana Sur con superficie parecida es de US$ 1,229 por m², así que está 43% por debajo de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántas casas en venta hay en Villa Fontana Sur?
Hoy hay 27 casas en venta publicadas en Villa Fontana Sur, dentro de un total de 71 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 21 terrenos en venta, 9 casas en alquiler, 8 apartamentos en alquiler. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Villa Fontana Sur?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Total Realty, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código TR-4341. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.