Casa en venta en Santo Domingo, Managua – US$ 350,000
Descripción
Casa en venta de 2 pisos en Santo Domingo, Managua, con piscina privada dentro de un condominio cerrado. La fachada blanca con arco de entrada y techo de teja le da carácter desde la calle.La casa tiene 4 habitaciones, 3 baños, pisos de cerámica y 236 m² de construcción sobre 981 varas² de terreno. La terraza techada se abre hacia el patio y la piscina, con ventiladores de techo y espacio para sentarse al aire libre. El dormitorio principal tiene cama de madera, escritorio y buena luz natural, y el otro cuarto tiene dos camas individuales, pensado para niños o visitas.
El condominio tiene vigilancia las 24 horas, todos los días, y la casa trae garaje para 2 parqueos. Hay además una oficina o estudio para quien trabaja desde casa o tiene proyectos propios, y el jardín con área de juegos y columpio da espacio para que los niños corran.
Por su tamaño y su condominio cerrado, es para una familia que crece o para quien recibe visitas seguido. Escribí desde esta ficha para coordinar tu visita.
Qué ofrece esta propiedad
Ambientes
- Cuarto de Servicio
- Estudio
Exteriores y áreas comunes
- Piscina
- Condominio
- Terraza
- Patio
- Área Social
Garaje y parqueo
- Garaje
Seguridad
- Seguridad
Sitios cercanos
- Colegios
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El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Santo Domingo (131 avisos publicados en el último año). Cómo lo calculamos ›
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En números: esta casa pide US$ 1,483 por m² de construcción. Entre las 131 casas en venta de Santo Domingo que declaran superficie el promedio es de US$ 1,200 por m². Esta casa está 24% por encima de ese promedio.
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Qué hay cerca
- 23 colegiosInstituto Loyola · 4 min en hora pico
- 23 hospitales / clínicasHospital Bautista · 7 min en hora pico
- 60 farmaciasVeraca · 5 min en hora pico
- 7 supermercadosSupermercado Maxi Palí Oriental · 10 min en hora pico
- 12 gasolinerasPuma - Loyola · 2 min en hora pico
Sobre Santo Domingo
Santo Domingo es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 691 propiedades publicadas en Santo Domingo: 321 casas en venta, 136 terrenos en venta, 112 casas en alquiler, 58 apartamentos en alquiler, 37 apartamentos en venta, 10 locales comerciales en alquiler.
Entre las 321 casas en venta de Santo Domingo, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 290,000 y US$ 580,000, y el precio típico es US$ 399,000. Esta casa, a US$ 350,000, tiene 125 más económicas y 184 más caras por delante.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de las 276 casas en venta de Santo Domingo que declaran superficie está entre US$ 1,040 y US$ 1,392 por m², y el típico es US$ 1,169 por m². Esta propiedad está en US$ 1,483 por m². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están las casas en venta en otras zonas de Managua: Carretera Masaya tiene 161, con un precio típico de US$ 166,500, Carretera Sur tiene 138, con un precio típico de US$ 315,000, Las Colinas tiene 118, con un precio típico de US$ 300,000. En Santo Domingo el precio típico es de US$ 399,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Santo Domingo?
Entre las 276 casas en venta de Santo Domingo que declaran superficie, la mitad está entre US$ 1,040 y US$ 1,392 por m², y el típico es US$ 1,169 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye esta casa de Santo Domingo?
El anuncio declara 236 m² de construcción, un terreno de 981 varas², 4 habitaciones y 2 pisos. Además figuran 9 amenidades: Cuarto de Servicio, Garaje, Seguridad, Piscina, Condominio, Terraza, Estudio, Patio, Área Social.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Santo Domingo?
Esta casa pide US$ 1,483 por m². El promedio de las 131 casas en venta de Santo Domingo con superficie parecida es de US$ 1,200 por m², así que está 24% por encima de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántas casas en venta hay en Santo Domingo?
Hoy hay 321 casas en venta publicadas en Santo Domingo, dentro de un total de 691 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 136 terrenos en venta, 112 casas en alquiler, 58 apartamentos en alquiler. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Santo Domingo?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Total Realty, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código TR-4364. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.