Casa en venta en Santo Domingo, Managua – 4 hab, 315 m²
Descripción
Casa en venta en Santo Domingo, Managua, de 2 niveles con 4 habitaciones y 4 baños. Tiene 315 m² de construcción sobre 982 varas² de terreno. La fachada blanca tiene arcos, tejas rojas y palmeras al frente.Pisos de cerámica en comedor y cuartos. El comedor tiene techo con cajón, iluminación empotrada y puertas de vidrio con marcos blancos hacia el jardín. Los cuartos tienen closets empotrados de persiana. Uno sale a exteriores por puerta corrediza y otro tiene aire acondicionado. La cocina y los baños completan la casa.
Afuera: porche con arcos, jardín de césped, terraza, garaje y lavandería. Trae muro perimetral, depósito y cuarto de servicio. Servicios: tanque de agua y agua caliente.
El condominio tiene vigilancia las 24 horas. Escribí desde esta ficha para coordinar tu visita.
El precio de venta es de US$ 350,000, equivalente a US$ 1,111 por m² de construcción, un valor por debajo del promedio de US$ 1,172 por m² que registran las 247 propiedades comparables publicadas en esta zona en CasasEnNicaragua.com.
Qué ofrece esta propiedad
Ambientes
- Cuarto de Servicio
- Sala y Comedor
- Cocina
- Depósito / Bodega
- Lavandería
Exteriores y áreas comunes
- Jardín
- Condominio
- Terraza
Garaje y parqueo
- Garaje
Seguridad
- Muro perimetral
- Seguridad
Servicios y equipamiento
- Aire Acondicionado
- Tanque de agua
- Agua Caliente
¿Es un buen precio? Comparalo con la zona
El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Santo Domingo (129 avisos publicados en el último año). Cómo lo calculamos ›
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En números: esta casa pide US$ 1,111 por m² de construcción. Entre las 129 casas en venta de Santo Domingo que declaran superficie el promedio es de US$ 1,200 por m². Esta casa está 7% por debajo de ese promedio.
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Qué hay cerca
- 23 colegiosInstituto Loyola · 4 min en hora pico
- 23 hospitales / clínicasHospital Bautista · 7 min en hora pico
- 60 farmaciasVeraca · 5 min en hora pico
- 7 supermercadosSupermercado Maxi Palí Oriental · 10 min en hora pico
- 12 gasolinerasPuma - Loyola · 2 min en hora pico
Sobre Santo Domingo
Santo Domingo es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 691 propiedades publicadas en Santo Domingo: 319 casas en venta, 136 terrenos en venta, 113 casas en alquiler, 59 apartamentos en alquiler, 37 apartamentos en venta, 10 locales comerciales en alquiler.
Entre las 319 casas en venta de Santo Domingo, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 290,000 y US$ 577,500, y el precio típico es US$ 399,000. Esta casa, a US$ 350,000, tiene 125 más económicas y 182 más caras por delante.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de las 274 casas en venta de Santo Domingo que declaran superficie está entre US$ 1,040 y US$ 1,387 por m², y el típico es US$ 1,169 por m². Esta propiedad está en US$ 1,111 por m². Ojo: lo construido se compara por metro cuadrado y el terreno por vara cuadrada (1 m² son 1,42 v²).
Para tener una referencia, así están las casas en venta en otras zonas de Managua: Carretera Masaya tiene 160, con un precio típico de US$ 165,750, Carretera Sur tiene 138, con un precio típico de US$ 315,000, Las Colinas tiene 119, con un precio típico de US$ 300,000. En Santo Domingo el precio típico es de US$ 399,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Santo Domingo?
Entre las 274 casas en venta de Santo Domingo que declaran superficie, la mitad está entre US$ 1,040 y US$ 1,387 por m², y el típico es US$ 1,169 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye esta casa de Santo Domingo?
El anuncio declara 315 m² de construcción, un terreno de 692 m² (982 v²), 4 habitaciones y 2 pisos. Además figuran 14 amenidades: Cuarto de Servicio, Aire Acondicionado, Muro perimetral, Jardín, Garaje, Seguridad, Condominio, Terraza, Tanque de agua, Agua Caliente, entre otras.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Santo Domingo?
Esta casa pide US$ 1,111 por m². El promedio de las 129 casas en venta de Santo Domingo con superficie parecida es de US$ 1,200 por m², así que está 7% por debajo de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántas casas en venta hay en Santo Domingo?
Hoy hay 319 casas en venta publicadas en Santo Domingo, dentro de un total de 691 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 136 terrenos en venta, 113 casas en alquiler, 59 apartamentos en alquiler. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Santo Domingo?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Auxiliadora Kelly, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código AK-4397. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.