Casa en venta en Pista Jean Paul Genie, Managua – 4 hab, 320 m²
Descripción
Casa en venta en Las Cumbres, Managua, con 4 habitaciones, 3 baños y 320 m² de construcción sobre un lote de 1,200 varas². Lo que más pesa es el estudio con vista a la montaña y un terreno con espacio de sobra.Entrás por el carport cubierto y llegás a una sala de estar y una sala familiar de piso de cerámica y techo alto, con amplitud para recibir visitas. El comedor conecta con una cocina de top de granito y muebles de madera. Las 4 habitaciones son amplias, y 2 tienen baño privado y walk-in closet. El baño principal tiene dos lavamanos sobre encimera oscura y una tina de esquina junto a la ventana. Hay además medio baño de visita.
La casa tiene aire acondicionado y agua caliente. El cuarto de servicio y la lavandería resuelven el trabajo diario sin ocupar las áreas sociales. El estudio aprovecha la vista y sirve para trabajar desde casa. La terraza techada y el jardín dan para estar afuera aunque el clima no acompañe. El garaje tipo carport te deja el carro protegido.
Queda sobre la Pista Jean Paul Genie, pensada para una familia que quiere espacio, privacidad y un estudio propio. Escribí desde esta ficha para coordinar tu visita.
Qué ofrece esta propiedad
Ambientes
- Cuarto de Servicio
- Walk-in closet
- Estudio
- Sala y Comedor
- Cocina
- Lavandería
Exteriores y áreas comunes
- Jardín
- Terraza
Garaje y parqueo
- Garaje
Servicios y equipamiento
- Aire Acondicionado
- Agua Caliente
Vistas y entorno
- Vista a Montaña
¿Es un buen precio? Comparalo con la zona
El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Pista Jean Paul Genie (3 avisos publicados en los últimos 3 años). Cómo lo calculamos ›
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En números: esta casa pide US$ 1,063 por m² de construcción. Entre las 3 casas en venta de Pista Jean Paul Genie que declaran superficie el promedio es de US$ 1,203 por m². Esta casa está 12% por debajo de ese promedio.
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- 2 gasolinerasUno - Bel Air · 10 min en hora pico
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En resumen
Casa en venta en Pista Jean Paul Genie, departamento de Managua. Precio publicado: US$ 340,000. Superficie construida: 320 m². Terreno: 1,200 varas². 4 habitaciones. Sale a US$ 1,063 por metro cuadrado de construcción. Código del anuncio: AK-4426. Publicado el 29 jul 2026.
Sobre Pista Jean Paul Genie
Pista Jean Paul Genie es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 35 propiedades publicadas en Pista Jean Paul Genie: 8 terrenos en venta, 6 oficinas en alquiler, 6 locales comerciales en alquiler, 3 edificios en alquiler, 3 casas en venta, 3 edificios en venta.
Entre las 3 casas en venta de Pista Jean Paul Genie, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 345,000 y US$ 462,500, y el precio típico es US$ 350,000. Esta casa, a US$ 340,000, es la más económica de todas.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de las 3 casas en venta de Pista Jean Paul Genie que declaran superficie está entre US$ 1,133 y US$ 1,320 por m², y el típico es US$ 1,203 por m². Esta propiedad está en US$ 1,063 por m². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están las casas en venta en otras zonas de Managua: Santo Domingo tiene 317, con un precio típico de US$ 400,000, Carretera Masaya tiene 163, con un precio típico de US$ 166,500, Carretera Sur tiene 129, con un precio típico de US$ 320,000. En Pista Jean Paul Genie el precio típico es de US$ 350,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Santo Domingo 317 Carretera Masaya 163 Carretera Sur 129 Las Colinas 120 Villa Fontana 61 Ticuantepe 42 Bolonia 39 Veracruz 37 Ver casas en venta en Managua ›Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Pista Jean Paul Genie?
Entre las 3 casas en venta de Pista Jean Paul Genie que declaran superficie, la mitad está entre US$ 1,133 y US$ 1,320 por m², y el típico es US$ 1,203 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye esta casa de Pista Jean Paul Genie?
El anuncio declara 320 m² de construcción, un terreno de 1,200 varas² y 4 habitaciones. Además figuran 12 amenidades: Cuarto de Servicio, Aire Acondicionado, Jardín, Garaje, Terraza, Agua Caliente, Walk-in closet, Estudio, Sala y Comedor, Cocina, entre otras.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Pista Jean Paul Genie?
Esta casa pide US$ 1,063 por m². El promedio de las 3 casas en venta de Pista Jean Paul Genie con superficie parecida es de US$ 1,203 por m², así que está 12% por debajo de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántas casas en venta hay en Pista Jean Paul Genie?
Hoy hay 3 casas en venta publicadas en Pista Jean Paul Genie, dentro de un total de 35 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 8 terrenos en venta, 6 oficinas en alquiler, 6 locales comerciales en alquiler. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Pista Jean Paul Genie?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Auxiliadora Kelly, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código AK-4426. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.