Descripción
Se ofrece casa en venta en Villa el Carmen, Managua, con 3 habitaciones y 2 baños, 312 m² de construcción y 647 varas² de terreno. En el interior cuenta con sala y comedor, cocina, cuarto de servicio, walk-in closet y aire acondicionado. En el exterior cuenta con jardín, terraza, piscina, área barbacoa y garaje. El precio de venta es de US$ 346,500, equivalente a US$ 1,111 por m² de construcción. El terreno de 647 varas² equivale a unos 452 m².Qué ofrece esta propiedad
Ambientes
- Cuarto de Servicio
- Walk-in closet
- Sala y Comedor
- Cocina
Exteriores y áreas comunes
- Jardín
- Piscina
- Terraza
- Área Barbacoa
Garaje y parqueo
- Garaje
Servicios y equipamiento
- Aire Acondicionado
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El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Villa el Carmen (7 ventas del último año).
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En números: esta casa pide US$ 1,111 por m² de construcción. Entre las 7 casas en venta de Villa el Carmen que declaran superficie el promedio es de US$ 2,100 por m². Esta casa está 47% por debajo de ese promedio.
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En resumen
Casa en venta en Villa el Carmen, departamento de Managua. Precio publicado: US$ 346,500. Superficie construida: 312 m². Terreno: 647 varas². 3 habitaciones. 1 piso. Sale a US$ 1,111 por metro cuadrado de construcción. Código del anuncio: AK-4441. Publicado el 29 jul 2026.
Sobre Villa el Carmen
Villa el Carmen pertenece al departamento de Managua.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 27 propiedades publicadas en Villa el Carmen: 9 casas en venta, 6 fincas en venta, 6 casas de playa en venta, 4 terrenos en venta, 2 apartamentos en venta.
Entre las 9 casas en venta de Villa el Carmen, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 198,000 y US$ 489,900, y el precio típico es US$ 300,000. Esta casa, a US$ 346,500, tiene 5 más económicas y 3 más caras por delante.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de las 8 casas en venta de Villa el Carmen que declaran superficie está entre US$ 1,206 y US$ 3,518 por m², y el típico es US$ 1,812 por m². Esta propiedad está en US$ 1,111 por m². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están las casas en venta en otras zonas de Managua: Santo Domingo tiene 280, con un precio típico de US$ 400,000, Carretera Masaya tiene 163, con un precio típico de US$ 175,000, Carretera Sur tiene 140, con un precio típico de US$ 300,000. En Villa el Carmen el precio típico es de US$ 300,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Villa el Carmen?
Entre las 8 casas en venta de Villa el Carmen que declaran superficie, la mitad está entre US$ 1,206 y US$ 3,518 por m², y el típico es US$ 1,812 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye esta casa de Villa el Carmen?
El anuncio declara 312 m² de construcción, un terreno de 647 varas², 3 habitaciones y 1 piso. Además figuran 10 amenidades: Cuarto de Servicio, Aire Acondicionado, Jardín, Garaje, Piscina, Terraza, Walk-in closet, Sala y Comedor, Cocina, Área Barbacoa.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Villa el Carmen?
Esta casa pide US$ 1,111 por m². El promedio de las 7 casas en venta de Villa el Carmen con superficie parecida es de US$ 2,100 por m², así que está 47% por debajo de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántas casas en venta hay en Villa el Carmen?
Hoy hay 9 casas en venta publicadas en Villa el Carmen, dentro de un total de 27 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 6 fincas en venta, 6 casas de playa en venta, 4 terrenos en venta. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Villa el Carmen?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Auxiliadora Kelly, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código AK-4441. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.