Apartamento en venta en Villa Fontana Sur, Managua – 2 hab, 119 m²
Descripción
Apartamento en venta en Villa Fontana Sur, Managua, con 2 habitaciones y 119 m² en formato loft de dos plantas, dentro de un condominio cerrado. Desde afuera destacan las líneas limpias, los ventanales de vidrio y el jardín que lo rodea.Al entrar, la sala, el comedor y la cocina comparten un mismo espacio con buena luz natural y ventilación, sobre piso de apariencia madera. Una escalera con baranda negra sube al segundo nivel, donde hay un área de estar. Las 2 habitaciones y los 2 baños completos se reparten entre las dos plantas, y hay además un medio baño de visita. La terraza da al jardín con césped.
Trae aire acondicionado, abanicos de techo, estacionamiento y cuarto de servicio con área de lavandería. El condominio suma seguridad las 24 horas, muro perimetral con cerca eléctrica y garita de acceso controlado. Hay zona verde privada, parque común y casa club con piscina. Se entrega amueblado, lo que te ahorra el trabajo de equiparlo desde cero.
Buena opción para quien busca un loft nuevo en condominio cerrado con piscina y áreas verdes. Escribí desde esta ficha para coordinar tu visita.
Qué ofrece esta propiedad
Ambientes
- Cuarto de servicios
Exteriores y áreas comunes
- Piscina
- Condominio
- Terraza
Garaje y parqueo
- Estacionamiento
Seguridad
- Muro perimetral
- Seguridad
- Cerca eléctrica
Servicios y equipamiento
- Aire acondicionado
Muebles
- Amueblada
¿Es un buen precio? Comparalo con la zona
El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Villa Fontana Sur (4 avisos publicados en los últimos 3 años). Cómo lo calculamos ›
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En números: este apartamento pide US$ 1,723 por m² de construcción. Entre los 4 apartamentos en venta de Villa Fontana Sur que declaran superficie el promedio es de US$ 576 por m². Este apartamento está 199% por encima de ese promedio.
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En resumen
Apartamento en venta en Villa Fontana Sur, departamento de Managua. Precio publicado: US$ 205,000. Superficie construida: 119 m². 2 habitaciones. Sale a US$ 1,723 por metro cuadrado de construcción. Código del anuncio: AK-4461. Publicado el 29 jul 2026.
Sobre Villa Fontana Sur
Villa Fontana Sur es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 70 propiedades publicadas en Villa Fontana Sur: 27 casas en venta, 20 terrenos en venta, 9 casas en alquiler, 8 apartamentos en alquiler, 6 apartamentos en venta.
Entre los 6 apartamentos en venta de Villa Fontana Sur, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 212,500 y US$ 278,828, y el precio típico es US$ 255,155. Este apartamento, a US$ 205,000, tiene 1 más económicos y 4 más caros por delante.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de los 4 apartamentos en venta de Villa Fontana Sur que declaran superficie está entre US$ 466 y US$ 1,532 por m², y el típico es US$ 1,022 por m². Esta propiedad está en US$ 1,723 por m². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están los apartamentos en venta en otras zonas de Managua: Santo Domingo tiene 37, con un precio típico de US$ 300,000, Las Colinas tiene 21, con un precio típico de US$ 190,000, Villa Fontana tiene 15, con un precio típico de US$ 255,000. En Villa Fontana Sur el precio típico es de US$ 255,155.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Santo Domingo 37 Las Colinas 21 Villa Fontana 15 Carretera Masaya 14 Carretera Sur 6 Las Cumbres 4 San Rafael del Sur 3 Carretera Vieja a León 3 Ver apartamentos en venta en Managua ›Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Villa Fontana Sur?
Entre las 4 apartamentos en venta de Villa Fontana Sur que declaran superficie, la mitad está entre US$ 466 y US$ 1,532 por m², y el típico es US$ 1,022 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye este apartamento de Villa Fontana Sur?
El anuncio declara 119 m² de construcción y 2 habitaciones. Además figuran 9 amenidades: Cuarto de servicios, Aire acondicionado, Muro perimetral, Estacionamiento, Seguridad, Piscina, Condominio, Terraza, Cerca eléctrica.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Villa Fontana Sur?
Este apartamento pide US$ 1,723 por m². El promedio de las 4 apartamentos en venta de Villa Fontana Sur con superficie parecida es de US$ 576 por m², así que está 199% por encima de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántos apartamentos en venta hay en Villa Fontana Sur?
Hoy hay 6 apartamentos en venta publicados en Villa Fontana Sur, dentro de un total de 70 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 27 casas en venta, 20 terrenos en venta, 9 casas en alquiler. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Villa Fontana Sur?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Auxiliadora Kelly, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código AK-4461. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.