Casa en venta en Santo Domingo, Managua – 2 hab, 142 m²
Descripción
Casa en venta en Santo Domingo, Managua, dentro de un proyecto nuevo de solo 4 viviendas de dos plantas, con balcones y jardín al frente. Hay 2 casas de 142 m² y 2 de 152 m², así que podés elegir el modelo que mejor te calce.El modelo de esta ficha tiene 2 habitaciones, 2 baños, 2 pisos y 142 m² de construcción. Entrás por la sala, que se abre al comedor y a una cocina amplia con tope de granito. De ahí salís a la terraza techada, buena para comer afuera. Abajo también quedan el medio baño de visita y la lavandería. Arriba te espera una sala familiar entre los dos cuartos. El principal trae walk-in closet, baño privado y balcón. El secundario tiene closet de pared, su propio baño y otro balcón. El modelo de 152 m² suma una habitación principal en planta baja con terraza techada propia.
El área de servicio completa le da espacio propio a quien te ayude en casa. El aire acondicionado te alivia las tardes de calor. El garaje te resguarda el carro, con una entrada de franjas de grama entre el concreto.
Es una opción pensada para una pareja o familia pequeña que quiere estrenar casa. Escribí desde esta ficha para coordinar tu visita.
El precio de venta es de US$ 162,200, equivalente a US$ 1,142 por m² de construcción, un valor en línea con el promedio de US$ 1,169 por m² que registran las 244 propiedades comparables publicadas en esta zona en CasasEnNicaragua.com.
Qué ofrece esta propiedad
Ambientes
- Cuarto de Servicio
- Walk-in closet
- Sala y Comedor
- Cocina
- Lavandería
Exteriores y áreas comunes
- Terraza
Garaje y parqueo
- Garaje
Servicios y equipamiento
- Aire Acondicionado
¿Es un buen precio? Comparalo con la zona
El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Santo Domingo (130 avisos publicados en el último año). Cómo lo calculamos ›
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En números: esta casa pide US$ 1,142 por m² de construcción. Entre las 130 casas en venta de Santo Domingo que declaran superficie el promedio es de US$ 1,190 por m². Esta casa está 4% por debajo de ese promedio.
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En resumen
Casa en venta en Santo Domingo, departamento de Managua. Precio publicado: US$ 162,200. Superficie construida: 142 m². 2 habitaciones. 2 pisos. Sale a US$ 1,142 por metro cuadrado de construcción. Código del anuncio: AK-4482. Publicado el 29 jul 2026.
Sobre Santo Domingo
Santo Domingo es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 678 propiedades publicadas en Santo Domingo: 315 casas en venta, 132 terrenos en venta, 110 casas en alquiler, 58 apartamentos en alquiler, 37 apartamentos en venta, 10 locales comerciales en alquiler.
Entre las 315 casas en venta de Santo Domingo, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 290,000 y US$ 575,000, y el precio típico es US$ 400,000. Esta casa, a US$ 162,200, tiene 9 más económicas y 305 más caras por delante.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de las 270 casas en venta de Santo Domingo que declaran superficie está entre US$ 1,040 y US$ 1,372 por m², y el típico es US$ 1,169 por m². Esta propiedad está en US$ 1,142 por m². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están las casas en venta en otras zonas de Managua: Carretera Masaya tiene 161, con un precio típico de US$ 170,000, Carretera Sur tiene 129, con un precio típico de US$ 320,000, Las Colinas tiene 120, con un precio típico de US$ 300,000. En Santo Domingo el precio típico es de US$ 400,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Santo Domingo?
Entre las 270 casas en venta de Santo Domingo que declaran superficie, la mitad está entre US$ 1,040 y US$ 1,372 por m², y el típico es US$ 1,169 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye esta casa de Santo Domingo?
El anuncio declara 142 m² de construcción, 2 habitaciones y 2 pisos. Además figuran 8 amenidades: Cuarto de Servicio, Aire Acondicionado, Garaje, Terraza, Walk-in closet, Sala y Comedor, Cocina, Lavandería.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Santo Domingo?
Esta casa pide US$ 1,142 por m². El promedio de las 130 casas en venta de Santo Domingo con superficie parecida es de US$ 1,190 por m², así que está 4% por debajo de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántas casas en venta hay en Santo Domingo?
Hoy hay 315 casas en venta publicadas en Santo Domingo, dentro de un total de 678 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 132 terrenos en venta, 110 casas en alquiler, 58 apartamentos en alquiler. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Santo Domingo?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Auxiliadora Kelly, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código AK-4482. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.