Casa en venta en Managua – 3 hab, 409 m²
Descripción
Casa en venta en Managua con 3 habitaciones, 3 baños y 409 m² de construcción, en una zona rodeada de negocios, hoteles y restaurantes. Lo que más llama la atención es el patio de la piscina con palmeras alrededor, un espacio para estar al aire libre sin salir de casa.Al entrar pasás por un porche techado con vigas de madera y llegás a la sala y el comedor, con pisos de baldosa y una zona interior con plantas que le da frescura al ambiente. Hay cocina, una oficina separada para trabajar y una terraza amplia para la vida social. Los cuartos y baños están en el área de habitaciones, y la casa tiene 2 aires acondicionados para los días de más calor. El área de piscina tiene su propio cuarto y baño adicional, algo útil para quienes la usan.
Trae cuarto de servicio, lavandería con closet de pared, bodega para guardar cosas y garaje techado para 4 vehículos, así que el parqueo queda resuelto bajo techo. El área verde y el jardín le dan espacio a la casa para descansar sin salir de ella.
Por su ubicación, tenés comercios, hoteles y restaurantes cerca, ideal para quien quiera vivir con todo a la mano. Escribí desde esta ficha para coordinar tu visita.
Qué ofrece esta propiedad
Ambientes
- Cuarto de Servicio
- Sala y Comedor
- Cocina
- Depósito / Bodega
- Lavandería
Exteriores y áreas comunes
- Jardín
- Piscina
- Terraza
Garaje y parqueo
- Garaje
Servicios y equipamiento
- Aire Acondicionado
¿Es un buen precio? Comparalo con la zona
El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Managua (13 avisos publicados en el último año). Cómo lo calculamos ›
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En números: esta casa pide US$ 917 por m² de construcción. Entre las 13 casas en venta de Managua que declaran superficie el promedio es de US$ 872 por m². Esta casa está 5% por encima de ese promedio.
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En resumen
Casa en venta en Managua. Precio publicado: US$ 375,000. Superficie construida: 409 m². Terreno: 1,450 varas². 3 habitaciones. Sale a US$ 917 por metro cuadrado de construcción. Código del anuncio: AK-4498. Publicado el 29 jul 2026.
Sobre Managua
Managua pertenece al departamento de Managua.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 41 propiedades publicadas en Managua: 15 casas en venta, 10 terrenos en venta, 3 casas en alquiler, 2 locales comerciales en venta, 2 apartamentos en venta, 2 apartamentos en alquiler.
Entre las 15 casas en venta de Managua, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 187,500 y US$ 367,500, y el precio típico es US$ 310,000. Esta casa, a US$ 375,000, tiene 11 más económicas y 3 más caras por delante.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de las 14 casas en venta de Managua que declaran superficie está entre US$ 644 y US$ 1,167 por m², y el típico es US$ 895 por m². Esta propiedad está en US$ 917 por m². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están las casas en venta en otras zonas de Managua: Santo Domingo tiene 317, con un precio típico de US$ 400,000, Carretera Masaya tiene 163, con un precio típico de US$ 166,500, Carretera Sur tiene 129, con un precio típico de US$ 320,000. En Managua el precio típico es de US$ 310,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Managua?
Entre las 14 casas en venta de Managua que declaran superficie, la mitad está entre US$ 644 y US$ 1,167 por m², y el típico es US$ 895 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye esta casa de Managua?
El anuncio declara 409 m² de construcción, un terreno de 1,450 varas² y 3 habitaciones. Además figuran 10 amenidades: Cuarto de Servicio, Aire Acondicionado, Jardín, Garaje, Piscina, Terraza, Sala y Comedor, Cocina, Depósito / Bodega, Lavandería.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Managua?
Esta casa pide US$ 917 por m². El promedio de las 13 casas en venta de Managua con superficie parecida es de US$ 872 por m², así que está 5% por encima de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántas casas en venta hay en Managua?
Hoy hay 15 casas en venta publicadas en Managua, dentro de un total de 41 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 10 terrenos en venta, 3 casas en alquiler, 2 locales comerciales en venta. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Managua?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Auxiliadora Kelly, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código AK-4498. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.