Descripción
Se ofrece casa en venta o alquiler en Crucero, Managua, con 4 habitaciones, 3 baños y 2 niveles, 182 m² de construcción y 1,800 varas² de terreno. En el interior cuenta con sala y comedor, cocina y cuarto de servicio. En el exterior cuenta con jardín, patio, terraza, garaje y vista a montaña. En seguridad cuenta con muro perimetral. En servicios cuenta con tanque de agua. El precio de venta es de US$ 225,000, equivalente a US$ 1,236 por m² de construcción, y el alquiler mensual es de US$ 1,200, es decir US$ 6,59 por m² al mes. El terreno de 1,800 varas² equivale a unos 1,258 m².Qué ofrece esta propiedad
Ambientes
- Cuarto de Servicio
- Sala y Comedor
- Cocina
Exteriores y áreas comunes
- Jardín
- Terraza
- Patio
Garaje y parqueo
- Garaje
Seguridad
- Muro perimetral
Servicios y equipamiento
- Tanque de agua
Vistas y entorno
- Vista a Montaña
¿Es un buen precio? Comparalo con la zona
El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Crucero (5 ventas de los últimos 2 años).
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En números: esta casa pide US$ 1,236 por m² de construcción. Entre las 5 casas en venta de Crucero que declaran superficie el promedio es de US$ 518 por m². Esta casa está 139% por encima de ese promedio.
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En resumen
Casa en venta en Crucero, departamento de Managua. Precio publicado: US$ 225,000. Superficie construida: 182 m². Terreno: 1,800 varas². 4 habitaciones. 2 pisos. Sale a US$ 1,236 por metro cuadrado de construcción. Código del anuncio: AK-4518. Publicado el 29 jul 2026.
Sobre Crucero
Crucero pertenece al departamento de Managua.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 29 propiedades publicadas en Crucero: 15 terrenos en venta, 7 casas en venta, 5 fincas en venta, 1 apartamentos en venta, 1 locales comerciales en venta.
Entre las 7 casas en venta de Crucero, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 132,000 y US$ 296,490, y el precio típico es US$ 220,000. Esta casa, a US$ 225,000, tiene 4 más económicas y 2 más caras por delante.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de las 6 casas en venta de Crucero que declaran superficie está entre US$ 310 y US$ 764 por m², y el típico es US$ 617 por m². Esta propiedad está en US$ 1,236 por m². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están las casas en venta en otras zonas de Managua: Santo Domingo tiene 280, con un precio típico de US$ 400,000, Carretera Masaya tiene 163, con un precio típico de US$ 175,000, Carretera Sur tiene 140, con un precio típico de US$ 300,000. En Crucero el precio típico es de US$ 220,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Crucero?
Entre las 6 casas en venta de Crucero que declaran superficie, la mitad está entre US$ 310 y US$ 764 por m², y el típico es US$ 617 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye esta casa de Crucero?
El anuncio declara 182 m² de construcción, un terreno de 1,800 varas², 4 habitaciones y 2 pisos. Además figuran 10 amenidades: Cuarto de Servicio, Muro perimetral, Jardín, Garaje, Terraza, Tanque de agua, Sala y Comedor, Cocina, Patio, Vista a Montaña.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Crucero?
Esta casa pide US$ 1,236 por m². El promedio de las 5 casas en venta de Crucero con superficie parecida es de US$ 518 por m², así que está 139% por encima de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántas casas en venta hay en Crucero?
Hoy hay 7 casas en venta publicadas en Crucero, dentro de un total de 29 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 15 terrenos en venta, 5 fincas en venta, 1 apartamentos en venta. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Crucero?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Auxiliadora Kelly, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código AK-4518. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.