Apartamento en venta o alquiler en Las Colinas, Managua – 2 hab, 274 m²
Descripción
Apartamento en venta o alquiler en Las Colinas, Managua, con 274 m² de construcción en 2 niveles. Está dentro de un condominio y reúne terraza, piscina y estacionamiento en un mismo lugar.Subís por la escalera exterior hasta el segundo nivel, y la planta baja tiene una zona cubierta con piso de baldosa color terracota. Uno de los cuartos tiene piso de cerámica claro, closet con repisas y baño con ducha de vidrio. El apartamento tiene 2 habitaciones y 2 baños, y se entrega amueblado.
Por dentro hay aire acondicionado y cuarto de servicios, que te saca la ropa y el almacenaje de la zona social. Afuera, la terraza te deja tomar aire, la piscina con su ranchón de techo de paja te permite refrescarte sin salir del condominio, y el estacionamiento queda dentro del residencial. El terreno suma 4,608 varas², y hay parques en los alrededores para caminar.
Va bien para quien busca vivir en condominio en esta zona o alquilarlo. Escribí desde esta ficha para coordinar tu visita.
Qué ofrece esta propiedad
Ambientes
- Cuarto de servicios
Exteriores y áreas comunes
- Piscina
- Condominio
- Terraza
Garaje y parqueo
- Estacionamiento
Servicios y equipamiento
- Aire acondicionado
¿Es un buen precio? Comparalo con la zona
El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Las Colinas (5 avisos publicados en los últimos 2 años). Cómo lo calculamos ›
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En números: este apartamento pide US$ 2,847 por m² de construcción. Entre los 5 apartamentos en venta de Las Colinas que declaran superficie el promedio es de US$ 1,086 por m². Este apartamento está 162% por encima de ese promedio.
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En resumen
Apartamento en venta en Las Colinas, departamento de Managua. Precio publicado: US$ 780,000. Superficie construida: 274 m². 2 habitaciones. Sale a US$ 2,847 por metro cuadrado de construcción. Código del anuncio: AK-4575. Publicado el 29 jul 2026.
Sobre Las Colinas
Las Colinas es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 359 propiedades publicadas en Las Colinas: 120 casas en venta, 100 casas en alquiler, 40 apartamentos en alquiler, 38 terrenos en venta, 21 apartamentos en venta, 13 locales comerciales en venta.
Entre los 21 apartamentos en venta de Las Colinas, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 139,000 y US$ 290,000, y el precio típico es US$ 190,000. Este apartamento, a US$ 780,000, tiene 18 más económicos y 2 más caros por delante.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de los 10 apartamentos en venta de Las Colinas que declaran superficie está entre US$ 919 y US$ 1,141 por m², y el típico es US$ 1,043 por m². Esta propiedad está en US$ 2,847 por m². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están los apartamentos en venta en otras zonas de Managua: Santo Domingo tiene 37, con un precio típico de US$ 300,000, Villa Fontana tiene 15, con un precio típico de US$ 255,000, Carretera Masaya tiene 14, con un precio típico de US$ 136,500. En Las Colinas el precio típico es de US$ 190,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Santo Domingo 37 Villa Fontana 15 Carretera Masaya 14 Villa Fontana Sur 6 Carretera Sur 6 Las Cumbres 4 San Rafael del Sur 3 Carretera Vieja a León 3 Ver apartamentos en venta en Managua ›Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Las Colinas?
Entre las 10 apartamentos en venta de Las Colinas que declaran superficie, la mitad está entre US$ 919 y US$ 1,141 por m², y el típico es US$ 1,043 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye este apartamento de Las Colinas?
El anuncio declara 274 m² de construcción y 2 habitaciones. Además figuran 6 amenidades: Cuarto de servicios, Aire acondicionado, Estacionamiento, Piscina, Condominio, Terraza.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Las Colinas?
Este apartamento pide US$ 2,847 por m². El promedio de las 5 apartamentos en venta de Las Colinas con superficie parecida es de US$ 1,086 por m², así que está 162% por encima de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántos apartamentos en venta hay en Las Colinas?
Hoy hay 21 apartamentos en venta publicados en Las Colinas, dentro de un total de 359 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 120 casas en venta, 100 casas en alquiler, 40 apartamentos en alquiler. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Las Colinas?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Auxiliadora Kelly, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código AK-4575. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.