Casa en venta en Carretera a Ticuantepe, Managua – 3 hab, 260 m²
Descripción
Casa en venta en Carretera a Ticuantepe, Managua, de un solo piso, con 260 m² de construcción, 3 habitaciones y 2 baños. Lo que la distingue es la terraza techada de la entrada, con piso decorativo, macetas y un frente bien cuidado.Adentro, la sala y el comedor comparten piso de cerámica y tienen buena luz natural. Las 3 habitaciones son amplias: la principal tiene baño propio y dos cuentan con aire acondicionado. Hay cocina, y el medio baño de visita queda aparte de los cuartos.
Afuera, el jardín tiene césped parejo, arbustos recortados y una terraza techada con arcos que da sombra a la zona verde. El terreno de 1,348 varas² deja espacio alrededor de la casa. Trae cuarto de servicio, útil para una persona de confianza o como bodega, y garaje para varios carros.
Está en una zona tranquila con acceso directo desde la carretera. Es buena opción para una familia que necesita espacio y parqueo para varios vehículos. Escribí desde esta ficha para coordinar tu visita.
Qué ofrece esta propiedad
Ambientes
- Cuarto de Servicio
- Sala y Comedor
- Cocina
Exteriores y áreas comunes
- Jardín
- Terraza
Garaje y parqueo
- Garaje
Servicios y equipamiento
- Aire Acondicionado
¿Es un buen precio? Comparalo con la zona
El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Carretera a Ticuantepe (4 avisos publicados en los últimos 3 años). Cómo lo calculamos ›
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En números: esta casa pide US$ 615 por m² de construcción. Entre las 4 casas en venta de Carretera a Ticuantepe que declaran superficie el promedio es de US$ 667 por m². Esta casa está 8% por debajo de ese promedio.
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Qué hay cerca
- 1 farmaciaMedco · 5 min en hora pico
- 2 supermercadosMaxipalí Carretera a Ticuantepe · 4 min en hora pico
- 2 gasolinerasGasolinera Uno Ticuantepe · 1 min en hora pico
En resumen
Casa en venta en Carretera a Ticuantepe, departamento de Managua. Precio publicado: US$ 160,000. Superficie construida: 260 m². Terreno: 1,348 varas². 3 habitaciones. 1 piso. Sale a US$ 615 por metro cuadrado de construcción. Código del anuncio: AK-4582. Publicado el 29 jul 2026.
Sobre Carretera a Ticuantepe
Carretera a Ticuantepe es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 13 propiedades publicadas en Carretera a Ticuantepe: 7 terrenos en venta, 5 casas en venta, 1 locales comerciales en venta.
Entre las 5 casas en venta de Carretera a Ticuantepe, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 180,000 y US$ 260,000, y el precio típico es US$ 250,000. Esta casa, a US$ 160,000, es la más económica de todas.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de las 4 casas en venta de Carretera a Ticuantepe que declaran superficie está entre US$ 654 y US$ 737 por m², y el típico es US$ 696 por m². Esta propiedad está en US$ 615 por m². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están las casas en venta en otras zonas de Managua: Santo Domingo tiene 315, con un precio típico de US$ 400,000, Carretera Masaya tiene 161, con un precio típico de US$ 170,000, Carretera Sur tiene 129, con un precio típico de US$ 320,000. En Carretera a Ticuantepe el precio típico es de US$ 250,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Terrenos en venta en Carretera a Ticuantepe 7 Casas en venta en Carretera a Ticuantepe 5Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Carretera a Ticuantepe?
Entre las 4 casas en venta de Carretera a Ticuantepe que declaran superficie, la mitad está entre US$ 654 y US$ 737 por m², y el típico es US$ 696 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye esta casa de Carretera a Ticuantepe?
El anuncio declara 260 m² de construcción, un terreno de 1,348 varas², 3 habitaciones y 1 piso. Además figuran 7 amenidades: Cuarto de Servicio, Aire Acondicionado, Jardín, Garaje, Terraza, Sala y Comedor, Cocina.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Carretera a Ticuantepe?
Esta casa pide US$ 615 por m². El promedio de las 4 casas en venta de Carretera a Ticuantepe con superficie parecida es de US$ 667 por m², así que está 8% por debajo de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántas casas en venta hay en Carretera a Ticuantepe?
Hoy hay 5 casas en venta publicadas en Carretera a Ticuantepe, dentro de un total de 13 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 7 terrenos en venta, 1 locales comerciales en venta. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Carretera a Ticuantepe?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Auxiliadora Kelly, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código AK-4582. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.