Casa en venta en Jinotepe, Carazo – 4 hab, 513 m²
Descripción
Casa de 2 plantas en venta en Jinotepe, Carazo, con 4 habitaciones, 3 baños y 513 m² de construcción. Lo que la hace distinta es que, sobre su lote de 1058 varas², tenés un área pensada para restaurante con cocina independiente.La planta baja reúne la sala de estar, la sala familiar y el comedor, con piso de cuadros blancos y negros. La cocina es amplia y trae desayunador. Son 4 habitaciones y 3 baños, y uno de los cuartos tiene piso de baldosa con diseño verde y blanco. En la segunda planta hay balcón, y también tenés terraza para sentarte al aire libre.
Afuera, el jardín tiene palmeras, un muro cubierto de enredadera y una fuente decorativa de piedra. Trae garaje para el carro. El área de restaurante, con mesas de madera y techo metálico, funciona sin depender de la cocina de la casa, así que podés arrancar un negocio sin mover la vida familiar.
La zona se describe como segura y de buen clima, para familias o para quien quiere vivir y tener negocio en el mismo lugar. Escribí desde esta ficha para coordinar tu visita.
Qué ofrece esta propiedad
Ambientes
- Sala y Comedor
- Cocina
Exteriores y áreas comunes
- Jardín
- Terraza
Garaje y parqueo
- Garaje
¿Es un buen precio? Comparalo con la zona
El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Jinotepe (17 avisos publicados en el último año). Cómo lo calculamos ›
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En números: esta casa pide US$ 780 por m² de construcción. Entre las 17 casas en venta de Jinotepe que declaran superficie el promedio es de US$ 600 por m². Esta casa está 30% por encima de ese promedio.
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Qué hay cerca
- 8 colegiosColegio La Academia · 2 min en hora pico
- 4 hospitales / clínicasHospital Santiago · 4 min en hora pico
- 4 farmaciasDivino Niño Jesús · 2 min en hora pico
- 2 supermercadosSupermercado Palí · 2 min en hora pico
- 3 gasolinerasUno · 4 min en hora pico
- 4 centros comercialesColonia · 4 min en hora pico
En resumen
Casa en venta en Jinotepe, departamento de Carazo. Precio publicado: US$ 400,000. Superficie construida: 513 m². Terreno: 1,058 varas². 4 habitaciones. 2 pisos. Sale a US$ 780 por metro cuadrado de construcción. Código del anuncio: AK-4603. Publicado el 29 jul 2026.
Sobre Jinotepe
Jinotepe pertenece al departamento de Carazo.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 69 propiedades publicadas en Jinotepe: 29 casas en venta, 20 terrenos en venta, 10 fincas en venta, 3 apartamentos en venta, 3 locales comerciales en venta, 2 edificios en venta.
Entre las 29 casas en venta de Jinotepe, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 92,000 y US$ 280,000, y el precio típico es US$ 150,000. Esta casa, a US$ 400,000, tiene 25 más económicas y 3 más caras por delante.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de las 23 casas en venta de Jinotepe que declaran superficie está entre US$ 423 y US$ 746 por m², y el típico es US$ 530 por m². Esta propiedad está en US$ 780 por m². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están las casas en venta en otras zonas de Carazo: Diriamba tiene 33, con un precio típico de US$ 99,000, San Marcos tiene 19, con un precio típico de US$ 130,000, Santa Teresa tiene 5, con un precio típico de US$ 105,000. En Jinotepe el precio típico es de US$ 150,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Diriamba 33 San Marcos 19 Santa Teresa 5 Dolores 4 La Boquita 3 Ver casas en venta en Carazo ›Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Jinotepe?
Entre las 23 casas en venta de Jinotepe que declaran superficie, la mitad está entre US$ 423 y US$ 746 por m², y el típico es US$ 530 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye esta casa de Jinotepe?
El anuncio declara 513 m² de construcción, un terreno de 1,058 varas², 4 habitaciones y 2 pisos. Además figuran 5 amenidades: Jardín, Garaje, Terraza, Sala y Comedor, Cocina.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Jinotepe?
Esta casa pide US$ 780 por m². El promedio de las 17 casas en venta de Jinotepe con superficie parecida es de US$ 600 por m², así que está 30% por encima de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántas casas en venta hay en Jinotepe?
Hoy hay 29 casas en venta publicadas en Jinotepe, dentro de un total de 69 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 20 terrenos en venta, 10 fincas en venta, 3 apartamentos en venta. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Jinotepe?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Auxiliadora Kelly, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código AK-4603. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.