Casa en venta en Carretera Sur, Managua – 3 hab, 112 m²
Descripción
Casa en venta en Carretera Sur, Managua, de una sola planta con 3 habitaciones, 2 baños y 112 m² de construcción. La fachada se distingue por una columna revestida de piedra, con bambú al frente e iluminación de techo que resalta el conjunto.La sala y comedor se conectan con la cocina, que tiene tope de trabajo. Los pisos son de formato grande y la casa tiene aire acondicionado para los días de más calor. El walk-in closet y el área de lavado y plancha completan la distribución. Una terraza interna separa la sala de los cuartos y deja entrar luz natural.
El garaje te da lugar para tu carro, y la terraza de acceso recibe la entrada de la casa. El jardín y el patio interior con bambú y jardinera de piedra te dan espacio al aire libre sin salir de la casa. No hay escaleras que subir para llegar a ningún cuarto.
Es para quien busca garaje y espacio exterior en el sur de Managua. Escribí desde esta ficha para coordinar tu visita.
El precio de venta es de US$ 105,000, equivalente a US$ 938 por m² de construcción, un valor en línea con el promedio de US$ 950 por m² que registran las 99 propiedades comparables publicadas en esta zona en CasasEnNicaragua.com.
Qué ofrece esta propiedad
Ambientes
- Walk-in closet
- Sala y Comedor
- Cocina
Exteriores y áreas comunes
- Jardín
- Terraza
Garaje y parqueo
- Garaje
Servicios y equipamiento
- Aire Acondicionado
¿Es un buen precio? Comparalo con la zona
El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Carretera Sur (71 avisos publicados en el último año). Cómo lo calculamos ›
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En números: esta casa pide US$ 938 por m² de construcción. Entre las 71 casas en venta de Carretera Sur que declaran superficie el promedio es de US$ 945 por m². Esta casa está 1% por debajo de ese promedio.
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Qué hay cerca
- 8 hospitales / clínicasHospital Salud Integral · 2 min en hora pico
- 4 farmaciasFarma City · 7 min en hora pico
- 11 supermercadosLa Colonia Monseñor Lezcano · 2 min en hora pico
- 12 gasolinerasUno · 1 min en hora pico
En resumen
Casa en venta en Carretera Sur, departamento de Managua. Precio publicado: US$ 105,000. Superficie construida: 112 m². Terreno: 500 varas². 3 habitaciones. 1 piso. Sale a US$ 938 por metro cuadrado de construcción. Código del anuncio: AK-4604. Publicado el 29 jul 2026.
Sobre Carretera Sur
Carretera Sur es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 278 propiedades publicadas en Carretera Sur: 129 casas en venta, 71 terrenos en venta, 42 casas en alquiler, 9 locales comerciales en alquiler, 8 fincas en venta, 6 apartamentos en venta.
Entre las 129 casas en venta de Carretera Sur, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 200,000 y US$ 450,000, y el precio típico es US$ 320,000. Esta casa, a US$ 105,000, tiene 4 más económicas y 124 más caras por delante.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de las 110 casas en venta de Carretera Sur que declaran superficie está entre US$ 738 y US$ 1,167 por m², y el típico es US$ 948 por m². Esta propiedad está en US$ 938 por m². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están las casas en venta en otras zonas de Managua: Santo Domingo tiene 317, con un precio típico de US$ 400,000, Carretera Masaya tiene 163, con un precio típico de US$ 166,500, Las Colinas tiene 120, con un precio típico de US$ 300,000. En Carretera Sur el precio típico es de US$ 320,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Carretera Sur?
Entre las 110 casas en venta de Carretera Sur que declaran superficie, la mitad está entre US$ 738 y US$ 1,167 por m², y el típico es US$ 948 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye esta casa de Carretera Sur?
El anuncio declara 112 m² de construcción, un terreno de 500 varas², 3 habitaciones y 1 piso. Además figuran 7 amenidades: Aire Acondicionado, Jardín, Garaje, Terraza, Walk-in closet, Sala y Comedor, Cocina.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Carretera Sur?
Esta casa pide US$ 938 por m². El promedio de las 71 casas en venta de Carretera Sur con superficie parecida es de US$ 945 por m², así que está 1% por debajo de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántas casas en venta hay en Carretera Sur?
Hoy hay 129 casas en venta publicadas en Carretera Sur, dentro de un total de 278 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 71 terrenos en venta, 42 casas en alquiler, 9 locales comerciales en alquiler. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Carretera Sur?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Auxiliadora Kelly, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código AK-4604. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.