Apartamento en venta o alquiler en Villa Fontana, Managua – 2 hab, 140 m²
Descripción
Apartamento en venta o alquiler en Villa Fontana, Managua, con una sala amplia y tres ventanas que miran a las palmeras. La luz natural entra de lleno y el ambiente se siente fresco.Tenés 2 habitaciones, 2 baños, piso cerámico claro y 140 m² de construcción sobre 400 varas² de terreno. La sala trae ventilador de techo y luces empotradas. Una barra con tope de azulejo bordea el área social. Por un vano con marco de madera pasás a otro ambiente, también con ventanas. La puerta principal es de madera sólida barnizada, con tableros. Afuera te espera un patio embaldosado, cerrado con muro y verja, con vegetación del otro lado. Por el costado corre un pasillo de servicio junto a un seto verde.
El aire acondicionado te ayuda con el calor de Managua. Un tanque de agua elevado te da reserva cuando falla el servicio. La terraza y el jardín te sirven para comer afuera o tener tus plantas. El estacionamiento te resuelve dónde dejar el carro.
En los alrededores tenés supermercados y farmacias para lo del día a día. Escribí desde esta ficha para coordinar tu visita.
Qué ofrece esta propiedad
Exteriores y áreas comunes
- Jardín
- Terraza
Garaje y parqueo
- Estacionamiento
Servicios y equipamiento
- Aire acondicionado
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El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Villa Fontana (6 avisos publicados en el último año). Cómo lo calculamos ›
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En números: este apartamento pide US$ 893 por m² de construcción. Entre los 6 apartamentos en venta de Villa Fontana que declaran superficie el promedio es de US$ 1,100 por m². Este apartamento está 19% por debajo de ese promedio.
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Qué hay cerca
- 7 colegiosColegio La Anunciación · 7 min en hora pico
- 2 hospitales / clínicasBodega de Hospital Monte España · 7 min en hora pico
- 5 farmaciasMedco · 5 min en hora pico
- 2 supermercadosLA COLONIA · 7 min en hora pico
- 2 gasolinerasUno - Bel Air · 10 min en hora pico
- 3 centros comercialesPlaza Natura · 7 min en hora pico
En resumen
Apartamento en venta en Villa Fontana, departamento de Managua. Precio publicado: US$ 125,000. Superficie construida: 140 m². 2 habitaciones. Sale a US$ 893 por metro cuadrado de construcción. Código del anuncio: AK-4622. Publicado el 29 jul 2026.
Sobre Villa Fontana
Villa Fontana es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 257 propiedades publicadas en Villa Fontana: 70 terrenos en venta, 61 casas en venta, 33 oficinas en alquiler, 28 casas en alquiler, 22 locales comerciales en alquiler, 19 apartamentos en alquiler.
Entre los 15 apartamentos en venta de Villa Fontana, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 145,000 y US$ 285,000, y el precio típico es US$ 255,000. Este apartamento, a US$ 125,000, tiene 3 más económicos y 11 más caros por delante.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de los 13 apartamentos en venta de Villa Fontana que declaran superficie está entre US$ 1,100 y US$ 1,211 por m², y el típico es US$ 1,140 por m². Esta propiedad está en US$ 893 por m². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están los apartamentos en venta en otras zonas de Managua: Santo Domingo tiene 37, con un precio típico de US$ 300,000, Las Colinas tiene 21, con un precio típico de US$ 190,000, Carretera Masaya tiene 14, con un precio típico de US$ 136,500. En Villa Fontana el precio típico es de US$ 255,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Terrenos en venta en Villa Fontana 70 Casas en venta en Villa Fontana 61 Oficinas en alquiler en Villa Fontana 33 Casas en alquiler en Villa Fontana 28 Locales comerciales en alquiler en Villa Fontana 22 Apartamentos en alquiler en Villa Fontana 19Apartamentos en venta en otras zonas
Santo Domingo 37 Las Colinas 21 Carretera Masaya 14 Carretera Sur 6 Villa Fontana Sur 6 Las Cumbres 4 San Rafael del Sur 3 Carretera Vieja a León 3 Ver apartamentos en venta en Managua ›Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Villa Fontana?
Entre las 13 apartamentos en venta de Villa Fontana que declaran superficie, la mitad está entre US$ 1,100 y US$ 1,211 por m², y el típico es US$ 1,140 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye este apartamento de Villa Fontana?
El anuncio declara 140 m² de construcción y 2 habitaciones. Además figuran 4 amenidades: Aire acondicionado, Jardín, Estacionamiento, Terraza.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Villa Fontana?
Este apartamento pide US$ 893 por m². El promedio de las 6 apartamentos en venta de Villa Fontana con superficie parecida es de US$ 1,100 por m², así que está 19% por debajo de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántos apartamentos en venta hay en Villa Fontana?
Hoy hay 15 apartamentos en venta publicados en Villa Fontana, dentro de un total de 257 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 70 terrenos en venta, 61 casas en venta, 33 oficinas en alquiler. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Villa Fontana?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Auxiliadora Kelly, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código AK-4622. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.