Edificio en venta o alquiler en Bolonia, Managua – 458 m²
Descripción
Edificio en venta o alquiler en Bolonia, Managua, con 458 m² de construcción repartidos en tres edificios. Están sobre un terreno de 1418 varas², con un jardín de árboles grandes que da sombra y frescura al conjunto.El edificio principal te recibe con recepción, vestíbulo, sala, áreas de oficinas, cafetín y 2 baterías de baños. Afuera corre un pasillo techado con piso cerámico y plantas tropicales que sirve de comedor al aire libre. El segundo edificio reúne 4 bodegas y 2 salas de reuniones o auditorios. La sala grande tiene alfombra, cielo falso con luces empotradas y ventanales anchos que meten buena luz natural. También hay una sala de juntas con piso cerámico, abanico de techo y aire acondicionado. El tercer edificio suma 10 oficinas con balcón.
Todas las oficinas traen aire acondicionado split y lámparas decorativas, así que arrancás a trabajar sin invertir en clima ni iluminación. El estacionamiento es amplio para tu equipo y tus visitas. Las áreas verdes le dan al personal un lugar para despejarse entre reuniones.
Está en una de las zonas más comerciales y transitadas de la ciudad, y encaja para una sede corporativa, una ONG o un centro de capacitación. Escribí desde esta ficha para coordinar tu visita.
Qué ofrece esta propiedad
Ambientes
- Recepción
Garaje y parqueo
- Estacionamiento
Servicios y equipamiento
- Aire Acondicionado
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El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Bolonia (5 avisos publicados en los últimos 2 años). Cómo lo calculamos ›
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En números: este edificio pide US$ 1,156 por m² de construcción. Entre los 5 edificios en venta de Bolonia que declaran superficie el promedio es de US$ 611 por m². Este edificio está 89% por encima de ese promedio.
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Qué hay cerca
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En resumen
Edificio en venta en Bolonia, departamento de Managua. Precio publicado: US$ 529,292. Superficie construida: 458 m². Terreno: 1,418 varas². Sale a US$ 1,156 por metro cuadrado de construcción. Código del anuncio: AK-4638. Publicado el 29 jul 2026.
Sobre Bolonia
Bolonia es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 97 propiedades publicadas en Bolonia: 39 casas en venta, 14 locales comerciales en venta, 12 oficinas en alquiler, 8 locales comerciales en alquiler, 7 casas en alquiler, 5 oficinas en venta.
Entre los 5 edificios en venta de Bolonia, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 260,000 y US$ 529,292, y el precio típico es US$ 285,000. Este edificio, a US$ 529,292, tiene 3 más económicos y 1 más caros por delante.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de los 5 edificios en venta de Bolonia que declaran superficie está entre US$ 558 y US$ 614 por m², y el típico es US$ 611 por m². Esta propiedad está en US$ 1,156 por m². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están los edificios en venta en otras zonas de Managua: Carretera Masaya tiene 6, con un precio típico de US$ 1,450,000, Reparto San Juan tiene 3, con un precio típico de US$ 395,000, Pista Jean Paul Genie tiene 3, con un precio típico de US$ 6,600,000. En Bolonia el precio típico es de US$ 285,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Carretera Masaya 6 Reparto San Juan 3 Pista Jean Paul Genie 3 Los Robles 3 Altamira 3 Suburbana 3 Ver edificios en venta en Managua ›Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Bolonia?
Entre las 5 edificios en venta de Bolonia que declaran superficie, la mitad está entre US$ 558 y US$ 614 por m², y el típico es US$ 611 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye este edificio de Bolonia?
El anuncio declara 458 m² de construcción y un terreno de 1,418 varas². Además figuran 3 amenidades: Recepción, Aire Acondicionado, Estacionamiento.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Bolonia?
Este edificio pide US$ 1,156 por m². El promedio de las 5 edificios en venta de Bolonia con superficie parecida es de US$ 611 por m², así que está 89% por encima de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántos edificios en venta hay en Bolonia?
Hoy hay 5 edificios en venta publicados en Bolonia, dentro de un total de 97 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 39 casas en venta, 14 locales comerciales en venta, 12 oficinas en alquiler. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Bolonia?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Auxiliadora Kelly, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código AK-4638. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.