Casa en venta en Bolonia, Managua – 4 hab, 432 m²
Descripción
Casa en venta en Bolonia, Managua, con 432 m² de construcción, 4 habitaciones y 4 baños, lista para vivir o para instalar una oficina o un negocio. El uso mixto tiene sentido desde el primer día.Desde la sala de estar entra luz natural por grandes ventanales con celosías, y el jardín con palmeras acompaña el ambiente. Los techos son de madera y los pisos de baldosa recorren los espacios principales. Pasás a la sala y al comedor, y al fondo hay un patio con fuente de piedra. Las 4 habitaciones y los 4 baños reparten los 432 m², y el cuarto de servicio es completo.
Trae área social con bar para reuniones, un porche que extiende la casa hacia afuera, garaje para carro y una lavandería aparte de la zona de estar. El porche te da un lugar para sentarte afuera sin salir de la propiedad.
Bolonia es uno de los sectores más comerciales de la capital, ideal para quien quiere vivir y trabajar en el mismo lugar. Escribí desde esta ficha para coordinar tu visita.
Qué ofrece esta propiedad
Ambientes
- Cuarto de Servicio
- Sala y Comedor
- Cocina
- Lavandería
Exteriores y áreas comunes
- Área Social
Garaje y parqueo
- Garaje
¿Es un buen precio? Comparalo con la zona
El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Bolonia (19 avisos publicados en el último año). Cómo lo calculamos ›
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En números: esta casa pide US$ 301 por m² de construcción. Entre las 19 casas en venta de Bolonia que declaran superficie el promedio es de US$ 554 por m². Esta casa está 46% por debajo de ese promedio.
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Qué hay cerca
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En resumen
Casa en venta en Bolonia, departamento de Managua. Precio publicado: US$ 130,000. Superficie construida: 432 m². 4 habitaciones. Sale a US$ 301 por metro cuadrado de construcción. Código del anuncio: AK-4642. Publicado el 29 jul 2026.
Sobre Bolonia
Bolonia es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 97 propiedades publicadas en Bolonia: 39 casas en venta, 14 locales comerciales en venta, 12 oficinas en alquiler, 8 locales comerciales en alquiler, 7 casas en alquiler, 5 edificios en venta.
Entre las 39 casas en venta de Bolonia, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 150,000 y US$ 248,500, y el precio típico es US$ 200,000. Esta casa, a US$ 130,000, tiene 6 más económicas y 31 más caras por delante.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de las 33 casas en venta de Bolonia que declaran superficie está entre US$ 334 y US$ 778 por m², y el típico es US$ 584 por m². Esta propiedad está en US$ 301 por m². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están las casas en venta en otras zonas de Managua: Santo Domingo tiene 315, con un precio típico de US$ 400,000, Carretera Masaya tiene 161, con un precio típico de US$ 170,000, Carretera Sur tiene 129, con un precio típico de US$ 320,000. En Bolonia el precio típico es de US$ 200,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Bolonia?
Entre las 33 casas en venta de Bolonia que declaran superficie, la mitad está entre US$ 334 y US$ 778 por m², y el típico es US$ 584 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye esta casa de Bolonia?
El anuncio declara 432 m² de construcción y 4 habitaciones. Además figuran 6 amenidades: Cuarto de Servicio, Garaje, Sala y Comedor, Cocina, Área Social, Lavandería.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Bolonia?
Esta casa pide US$ 301 por m². El promedio de las 19 casas en venta de Bolonia con superficie parecida es de US$ 554 por m², así que está 46% por debajo de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántas casas en venta hay en Bolonia?
Hoy hay 39 casas en venta publicadas en Bolonia, dentro de un total de 97 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 14 locales comerciales en venta, 12 oficinas en alquiler, 8 locales comerciales en alquiler. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Bolonia?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Auxiliadora Kelly, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código AK-4642. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.