Casa en venta en Managua – 4 hab, 325 m²
Descripción
Casa en venta en Managua, de un solo piso, con 325 m² de construcción, 4 habitaciones y 4 baños. Lo que más la distingue es la piscina tipo wet bar, que queda bajo una cubierta amplia rodeada de mesas y sillas para recibir gente sin salir de la zona social.El terreno está totalmente cercado y al entrar pasás a un patio de piedra laja con árboles que dan sombra. Toda la vivienda se recorre en una sola planta: sala, comedor y cocina conectados, con pisos de cerámica roja y paredes blancas de acabado texturizado. El área social es amplia y se abre hacia la piscina. Las 4 habitaciones y 4 baños están distribuidos en la casa, y junto a ella hay una construcción aparte de paredes blancas con ventanas de madera.
Como extras tiene garaje y área de parqueo para vehículos, además de una terraza con hamaca bajo palmeras donde podés descansar al aire libre. El cerco perimetral le da más tranquilidad a quien vive ahí.
Para quien quiere todo en una sola planta, con piscina y terraza, en Managua, Managua. Escribí desde esta ficha para coordinar tu visita.
Qué ofrece esta propiedad
Ambientes
- Cocina
Exteriores y áreas comunes
- Piscina
- Terraza
- Área Social
Garaje y parqueo
- Garaje
¿Es un buen precio? Comparalo con la zona
El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Managua (13 avisos publicados en el último año). Cómo lo calculamos ›
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En números: esta casa pide US$ 492 por m² de construcción. Entre las 13 casas en venta de Managua que declaran superficie el promedio es de US$ 872 por m². Esta casa está 44% por debajo de ese promedio.
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En resumen
Casa en venta en Managua. Precio publicado: US$ 160,000. Superficie construida: 325 m². Terreno: 1,050 varas². 4 habitaciones. 1 piso. Sale a US$ 492 por metro cuadrado de construcción. Código del anuncio: AK-4683. Publicado el 29 jul 2026.
Sobre Managua
Managua pertenece al departamento de Managua.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 41 propiedades publicadas en Managua: 15 casas en venta, 10 terrenos en venta, 3 casas en alquiler, 2 apartamentos en venta, 2 apartamentos en alquiler, 2 locales comerciales en venta.
Entre las 15 casas en venta de Managua, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 187,500 y US$ 367,500, y el precio típico es US$ 310,000. Esta casa, a US$ 160,000, tiene 2 más económicas y 12 más caras por delante.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de las 14 casas en venta de Managua que declaran superficie está entre US$ 644 y US$ 1,167 por m², y el típico es US$ 895 por m². Esta propiedad está en US$ 492 por m². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están las casas en venta en otras zonas de Managua: Santo Domingo tiene 315, con un precio típico de US$ 400,000, Carretera Masaya tiene 161, con un precio típico de US$ 170,000, Carretera Sur tiene 129, con un precio típico de US$ 320,000. En Managua el precio típico es de US$ 310,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Managua?
Entre las 14 casas en venta de Managua que declaran superficie, la mitad está entre US$ 644 y US$ 1,167 por m², y el típico es US$ 895 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye esta casa de Managua?
El anuncio declara 325 m² de construcción, un terreno de 1,050 varas², 4 habitaciones y 1 piso. Además figuran 5 amenidades: Garaje, Piscina, Terraza, Cocina, Área Social.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Managua?
Esta casa pide US$ 492 por m². El promedio de las 13 casas en venta de Managua con superficie parecida es de US$ 872 por m², así que está 44% por debajo de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántas casas en venta hay en Managua?
Hoy hay 15 casas en venta publicadas en Managua, dentro de un total de 41 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 10 terrenos en venta, 3 casas en alquiler, 2 apartamentos en venta. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Managua?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Auxiliadora Kelly, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código AK-4683. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.